Casa Rogoznica

Šibenik-Rogoznica – Villa moderna di lusso con vista panoramica sul mare e piscina a sfioro
Rogoznica – Villa moderna di lusso con vista panoramica sul mare, piscina a sfioro e unità superiore separata Rogoznica è una delle località più richieste della Dalmazia centrale, situata tra Šibenik e Spalato, nota per il suo prestigioso porto turistico Frapa, il mare cristallino e le spiagge pittoresche. Una baia tranquilla, la vicinanza ai parchi nazionali e un'eccellente connettività la rendono il luogo ideale per vacanze, vita o investimento nel turismo d'élite. Kaiser Immobilien presenta con orgoglio una villa di lusso esclusiva, situata in una posizione tranquilla con vista aperta sul mare, a soli 90 metri dalla spiaggia. L'immobile si trova su un lotto di 400 m², con una superficie abitabile totale di circa 300 m², distribuita su tre piani. La villa è progettata con un'enfasi su lusso, funzionalità e privacy. Piano terra Al piano terra si trova un ingresso rappresentativo che conduce a un'area giorno aperta: cucina moderna completamente attrezzata sala da pranzo ampio soggiorno con grandi pareti vetrate due servizi igienici lavanderia e ripostiglio Dall'area giorno si accede a una terrazza coperta, con piscina a sfioro vista panoramica sul mare e sulle isole vicine. Primo piano Al piano si trovano: quattro spaziose camere da letto tre bagni moderni tre armadi lavanderia/ripostiglio aggiuntivo ampia loggia e balcone con vista diretta sul mare Secondo piano – unità privata separata Questo livello ha un ingresso speciale e separato e può servire come appartamento di lusso o unità indipendente per gli ospiti. Comprende: cucina e soggiorno camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio loggia e ampia terrazza parzialmente coperta con possibilità di jacuzzi o bar esterno Esterno e servizi Il giardino è organizzato a cascata e architettonicamente integrato con il volume principale della villa. I servizi includono: piscina a sfioro con vista sul mare zona pranzo all'aperto e area barbecue zona lounge con pergola e lettini garage e parcheggio privato aggiuntivo Vicinanza ai servizi: Spiaggia – 90 m Ristorante – 300 m Marina Frapa – 1,5 km Negozio – 400 m Città di Šibenik – 30 km Parco nazionale Krka – 40 km Città di Spalato – 50 km Aeroporto di Spalato – 35 km Distanze dalle grandi città: Rogoznica – Zagabria: 350 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Fiume: 290 km Rogoznica – Lubiana: 410 km Rogoznica – Vienna: 720 km Rogoznica – Monaco: 800 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/