Hiša Rogoznica
Naprodaj · Rogoznica · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik-Rogoznica – Moderna luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje in infinity bazenom
Rogoznica – Moderna luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje, infinity bazenom in ločeno zgornjo enoto
Rogoznica je eno izmed najbolj iskanih mest srednje Dalmacije, postavljeno med Šibenik in Split, znano po svoji prestižni marini Frapa, kristalno čistem morju in slikovitih plažah.
Mirna zaliv, bližina narodnih parkov in odlična prometna povezanost jo naredijo popolno mesto za počitek, življenje ali investicijo v elitni turizem.
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivno luksuzno vilo, postavljeno na mirni lokaciji z odprtim pogledom na morje, le 90 metrov od plaže.
Nepremičnina se nahaja na parceli površine 400 m², celotna stanovanjska površina pa znaša cca 300 m², razporejena na tri etaže.
Vila je projektirana z poudarkom na luksuz, funkcionalnost in zasebnost.
Prizemlje
V prizemlju se nahaja reprezentativen vhodni prostor, ki vodi v odprto dnevno cono:
popolnoma opremljena moderna kuhinja
jedilnica
prostoren dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami
dva stranišča
pralnica in shramba
Iz dnevne cone se izstopi na nataknjeno teraso, ob infinity bazenu s panoramskim pogledom na morje in bližnje otoke.
Prvi kat
V nadstropju se nahajajo:
štiri prostorne spalnice
tri moderne kopalnice
tri garderobe
dodatna pralnica/shramba
prostorna loža in balkon z neposrednim pogledom na morje
Drugi kat – ločena zasebna enota
Ta etaža ima poseben, ločen vhod in lahko služi kot luksuzni apartma ali samostojna enota za goste.
Vsebuje:
kuhinjo in dnevni prostor
glavno spalnico s zasebno kopalnico in garderobo
ložo in veliko, delno nataknjeno teraso z možnostjo jacuzzija ali zunanjega bara
Eksterijer i sadržaji
Dvorisce je organizirano v kaskadah in arhitekturno skladno povezano z glavnim volumnom vile.
Sadržaji vključujejo:
infinity bazen s pogledom na morje
zunanjo jedilnico in žar cono
lounge cono s pergolo in ležalniki
garažo in dodatni zasebni parkirišče
Blizina sadržaja:
Plaža – 90 m
Restavracija – 300 m
Marina Frapa – 1,5 km
Trgovina – 400 m
Mesto Šibenik – 30 km
Narodni park Krka – 40 km
Mesto Split – 50 km
Letališče Split – 35 km
Udaljenost većih gradova:
Rogoznica – Zagreb: 350 km
Rogoznica – Zadar: 120 km
Rogoznica – Rijeka: 290 km
Rogoznica – Ljubljana: 410 km
Rogoznica – Dunaj: 720 km
Rogoznica – München: 800 km
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
1 300 000 € · 309 m²
4 207 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
980 000 € · 300 m²
3 267 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
1 099 000 € · 303 m²
3 627 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
800 000 € · 308 m²
2 597 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
920 000 € · 309 m²
2 977 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- Šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 300 m²
- Velikost zemljišča
- 400 m²
- Sobe
- 7
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 3
- Parkirna mesta
- 3
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2020
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 363609
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 400 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Prestige Invest – 1 200 000 €; Get home – 1 200 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 250 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
