Maison Rogoznica

Šibenik-Rogoznica – Villa moderne de luxe avec vue panoramique sur la mer et piscine à débordement
Rogoznica – Villa moderne de luxe avec vue panoramique sur la mer, piscine à débordement et unité supérieure séparée Rogoznica est l'un des lieux les plus recherchés de la Dalmatie centrale, située entre Šibenik et Split, connue pour sa marina prestigieuse Frapa, sa mer cristalline et ses plages pittoresques. Une baie calme, la proximité des parcs nationaux et d'excellentes liaisons de transport en font un lieu idéal pour les vacances, la vie ou un investissement dans le tourisme d'élite. Kaiser Immobilien présente avec fierté une villa de luxe exclusive, située dans un endroit paisible avec vue dégagée sur la mer, à seulement 90 mètres de la plage. Le bien se trouve sur un terrain de 400 m², et la surface habitable totale est d'environ 300 m², répartie sur trois étages. La villa est conçue avec un accent sur le luxe, la fonctionnalité et la confidentialité. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve un espace d'entrée représentatif qui mène à une zone de jour ouverte : cuisine moderne entièrement équipée salle à manger spacieux salon avec de grandes parois vitrées deux toilettes buanderie et débarras De la zone de jour on accède à une terrasse couverte, avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la mer et les îles voisines. Premier étage À l'étage se trouvent : quatre chambres spacieuses trois salles de bains modernes trois dressings buanderie/débarras supplémentaire loggia spacieuse et balcon avec vue directe sur la mer Deuxième étage – unité privée séparée Cet étage possède une entrée distincte et peut servir d'appartement de luxe ou d'unité indépendante pour les invités. Il comprend : cuisine et salon suite parentale avec salle de bain privée et dressing loggia et grande terrasse partiellement couverte avec possibilité de jacuzzi ou de bar extérieur Extérieur et équipements Le jardin est organisé en cascades et harmonieusement intégré à la masse principale de la villa. Les équipements comprennent : piscine à débordement avec vue sur la mer salle à manger extérieure et zone barbecue espace lounge avec pergola et chaises longues garage et parking privé supplémentaire Proximité des commodités : Plage – 90 m Restaurant – 300 m Marina Frapa – 1,5 km Magasin – 400 m Ville de Šibenik – 30 km Parc national de Krka – 40 km Ville de Split – 50 km Aéroport de Split – 35 km Distance des grandes villes : Rogoznica – Zagreb : 350 km Rogoznica – Zadar : 120 km Rogoznica – Rijeka : 290 km Rogoznica – Ljubljana : 410 km Rogoznica – Vienne : 720 km Rogoznica – Munich : 800 km La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/