Dům Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Pokoje 300 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 4 167 €/m²

Popis nemovitosti

Vila s výhledem na moře a bazénem na prodej
Nabízíme k prodeji moderní vilu se dvěma obytnými jednotkami, která se nachází v Rogoznici, jen 100m od moře, na strmém terénu, přímo u přístupových zpevněných silnic, z nichž jedna je nad a druhá vedle vily.
Jedním z hlavních rysů této vily je její výhled na moře a pobřeží přes silnici, k čemuž navíc přispívají velké skleněné stěny a průhledné ploty.
Vila má prosperující turistickou půjčovnu, takže je ideální pro ty, kteří to chtějí udělat, ale je vhodná i pro jiné účely.
To může ubytovat až devět lidí.
Vila se nachází na pozemku 400m2 a má 300m2 obytného prostoru, rozděleného do čtyř pater, které jsou propojeny vnitřním a vnějším schodištěm.
V suterénu jsou následující místnosti:
- Garáž
- Strojírenství
V přízemí jsou tyto místnosti:
- Otevřený koncepční pokoj s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní
- Záchod
- Prádelna
- Komora.
V prvním patře jsou následující místnosti:
- Ložnice s vlastní koupelnou a malý oddělený pokoj v obývacím pokoji
- Dvě ložnice s vlastní koupelnou
- Balkon
Ve druhém patře se nachází druhá, samostatná obytná jednotka se samostatným vchodem.
Zde jsou následující pokoje:
- Otevřený koncepční pokoj s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní
- Ložnice
- Koupelna
- Terasa, do které vychází výše zmíněná místnost otevřeného konceptu
V rámci oplocené zahrady se mimo jiné nachází terasa, do které vystupuje otevřená koncepční místnost v přízemí.
Obsahuje následující obsah:
- Zastřešená jídelna
- Vyhřívaný nekonečný bazén
- oblast opalování
- posezení
Součástí zahrady je také následující obsah:
- Venkovní nekryté parkoviště, v nejnižší úrovni, tj.
sklep
- Zahradní části s rostlinami, v úrovni všech podlaží
Další klíčové vlastnosti této vily:
- Klimatizace
- podlahové vytápění v přízemí
- Moskytiéry
Má dlouhé pobřeží 54km s mnoha zátokami a plážemi.
Riviéra Rogoznica zahrnuje místa Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica.
Obyvatelstvo se zabývá především pěstováním vinné révy, oliv a rybolovem.
Rogoznica má veškeré potřebné vybavení pro příjemný život po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 167 €/m²
Medián podobných nabídek 4 194 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 099 €/m²–4 615 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
Garáž
1
ID inzerátu
238729

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Prestige Invest – 1 200 000 €; Get home – 1 200 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 250 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje