Dom Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Izby 300 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 4 167 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s výhľadom na more a bazénom na predaj
Ponúkame na predaj modernú vilu s dvoma obytnými jednotkami, nachádzajúcu sa v Rogoznici, len 100 m od mora, na strmom teréne, hneď pri prístupových asfaltových cestách, z ktorých jedna je nad a druhá vedľa vily. Jedným z hlavných prvkov tejto vily je výhľad na more a pobrežie cez cestu, ktorý je ešte viac podčiarknutý veľkými sklenenými stenami a priehľadnými plotmi. Vila má prosperujúci turistický prenájom, takže je ideálna pre tých, ktorí to chcú robiť, ale je vhodná aj na iné účely. Môže ubytovať až deväť osôb. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 400 m2 a má 300 m2 obytného priestoru, rozdeleného do štyroch poschodí, ktoré sú spojené vnútorným a vonkajším schodiskom. V suteréne sú nasledujúce miestnosti: - Garáž - Technické priestory V prízemí sú nasledujúce miestnosti: - Otváracia miestnosť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou - Toaleta - Práčovňa - Spíž Na prvom poschodí sú nasledujúce miestnosti: - Spálňa s vlastnou kúpeľňou a malou samostatnou miestnosťou v obývačke - Dve spálne s vlastnými kúpeľňami - Balkón Na druhom poschodí je druhá, samostatná obytná jednotka s vlastným vstupom. Obsahuje nasledujúce miestnosti: - Otváracia miestnosť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou - Spálňa - Kúpeľňa - Terasa, z ktorej vychádza vyššie uvedená otvorená miestnosť V rámci oplotenej záhrady je okrem iného terasa, z ktorej vychádza otvorená miestnosť v prízemí. Obsahuje nasledujúce prvky: - Krytý jedálenský priestor - Vyhrievaný nekonečný bazén - Slnečná plocha - Posedenie V rámci záhrady je tiež nasledujúci prvok: - Vonka neochránené parkovanie, v najnižšej úrovni, t.j. suterén - Záhradné sekcie s rastlinami, na úrovni všetkých poschodí Ďalšie kľúčové vlastnosti tejto vily: - Klima zariadenia - Podlahové kúrenie v prízemí - Sietky proti hmyzu >>bos_Latn>bos_Latn<< Má 54 km dlhé pobrežie s množstvom zálivov a pláží. Rogoznická riviéra zahŕňa miesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvateľstvo sa prevažne zaoberá pestovaním viniča, olív a rybolovom. Rogoznica má všetky potrebné zariadenia pre príjemný život počas celého roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 167 €/m²
Medián podobných ponúk 4 194 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 099 €/m²–4 615 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
238729

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Prestige Invest – 1 200 000 €; Get home – 1 200 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje