Dům Poljane

IČiĆi, poljane - vila 250m2 s výhledem na moře a bazénem + upravená zahrada 1100m2
IČII, POLJANE- vila 250m2 s výhledem na moře a bazén + upravená zahrada 1100m2
S 180 metrů čtverečních vnitřního prostoru rozděleného do 3 různých úrovní, vila je ideálním prostředím pro rodinný život nebo dovolenou, proto nabízí samostatné prostory pro rodinu a přátele zábavu nebo relaxaci v soukromí a úplnou svobodu.
V přízemí je velký a světlý obývací pokoj a jídelna s vysokým otevřeným stropem s krásným výhledem na moře a přímým přístupem na venkovní terasu.
Tento prostor je propojen s plně vybavenou kuchyní a vnitřním schodištěm vedoucím k prostorné galerii s výhledem do přízemí, koncipované jako další prostor pro zábavu nebo relaxaci.
4 komfortní dvoulůžkové pokoje s koupelnou jsou umístěny a rovnoměrně rozděleny do 2 horních patrech domu, polopatrová a podkroví, takže nabízejí soukromí v případě potřeby.
Vnitřní schodiště ložnice je propojeno s již zmíněnou galerií.
Pokoje jsou prostorné a světlé, každý s vlastní koupelnou, zdobené teplými barvami a tradičním stylem očekávané od krásné rodinné vily.
VLASTNOSTI A VÝHODY
Plně klimatizovaný
Vytápění klimatizačních jednotek
Soukromé parkoviště ve stínu pro vozy 4
SAT TV
Krb
Jídelna pro 8 osoby
Prodává se kompletně zařízený prvotřídním nábytkem a spotřebiči.
Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale také vhodná jako investice v podobě elitní turistiky.
Dům je orientován na jih s krásným výhledem, který je doslova panoramatický na celý Kvarnerský záliv!!
Čistý a spořádaný majetek.
Výborná infrastruktura v okruhu od 250 do 1500m: výjezd / vstup do obchvatu, autobusové nádraží, pošta, ambulance, lékárna, restaurace,...
Tato vlastnost je 1.75km od moře, nebo 5.3km autem (cca.
10min).
ICIJI:
Ičii je malá turistická vesnice s asi 800 obyvatel, který se nachází v severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu.
Místo je 5 km z Opatija a 15 km z Rijeky.
Nachází se na úpatí hory Učka, která je vysoká 1401 m a jejíž prostředí bylo vyhlášeno přírodním parkem kvůli zvláštnostem a krásám přírody.
Obyvatelstvo se zabývá především turistickou a cateringovou činností.
Díky své výhodné poloze se Ičii v průběhu let vyvinulo do skutečného turistického místa s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky stravování nabízí možnost praktikování různých sportů, výletů, nočních výletů.
Iči nabízí krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze také navštívit lodí.
Toto místo je zvláště známé pro své nádherně vybavené ACI Marina.
Díky rozmanitosti ubytování (hotely, apartmány, kemp) a sportovních a rekreačních zařízení (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění...) zde námořní turistika našla zvláštní místo pro rozvoj.
Na cestě z Ičii do Učky najdete malé středověké městečko Veprinac, které má vlastní zákon a pochází z 1500.
roky.
Nedaleko se nachází kemp Ičii, který se nachází v blízkosti pláže v blízkosti tenisových kurtů.
Hlavní turistickou atrakcí Iči je určitě pláž.
Nachází se v centru obce a skládá se z betonové a písečné části.
Každý rok je investováno do uspořádání pláže, a proto pláž dostává modrou vlajku rok co rok.
Vstup je zdarma a je k dispozici všem.
Pláž je ohraničená na jedné straně, s ACI Marina, zatímco na druhé straně je menší přístav, který existuje od kdy a místo Ičii a který se vyvíjel paralelně s místem.
Tato Lučica přijímá menší lodě a připomíná, že Ičii je pobřežní místo.
Je zvláště pozoruhodné, že slavný Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I., prochází Icici.
1885.
roky.
Tato krásně upravená pobřežní promenáda je 12 km dlouhá a táhne se od Voloska do Lovranu a Ičii jsou téměř v polovině.
V noci je diskrétně osvětlena, vytvářejí se tak podmínky pro romantické procházky.
Ičii je s ostatními místy spojena meziměstskými a městskými autobusy.
Na pobřežních místech jsou známé zejména tzv. Rybářské slavnosti, které se pořádají v letních měsících.
Takže Icici má svůj vlastní festival, o kterém jsou místní obyvatelé, stejně jako turisté, informováni o několik dní dříve prostřednictvím četných plakátů.
OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a řada turistických služeb jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija dokončenou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitostí, o které máte zájem a o které máte zájem, je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Při prohlížení každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce / nájemce povinen splnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitostí, která uvádí následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Poplatek agentury pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).