Dom Poljane

IČiĆi, poljane - willa 250m2 z widokiem na morze i basenem + ogród krajobrazowy 1100m2
IČII, POLJANE - willa 250m2 z widokiem na morze i basenem + zagospodarowany ogród 1100m2 Z 180 metrami kwadratowymi powierzchni wewnętrznej podzielonej na 3 różne poziomy, willa jest idealnym otoczeniem dla życia rodzinnego lub wakacji, dlatego oferuje oddzielne przestrzenie do rozrywki i relaksu dla rodziny i przyjaciół w prywatności i pełnej swobodzie. Na parterze znajduje się duży i jasny salon oraz jadalnia z wysokim otwartym sufitem, pięknym widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do tarasu zewnętrznego. Przestrzeń ta jest połączona z w pełni wyposażoną kuchnią oraz wewnętrznymi schodami prowadzącymi do przestronnej galerii z widokiem na parter, zaprojektowanej jako dodatkowa przestrzeń do rozrywki lub relaksu. 4 komfortowe podwójne sypialnie z łazienką znajdują się i są równomiernie podzielone na 2 wyższe piętra domu, półpiętro i poddasze, więc zapewniają prywatność w razie potrzeby. Wewnętrzne schody sypialni są połączone z wspomnianą galerią. Sypialnie są przestronne i jasne, każda z własną łazienką, udekorowane ciepłymi kolorami i tradycyjnym stylem, jakiego oczekuje się od pięknej rodzinnej willi. CECHY I KORZYŚCI Pełna klimatyzacja Ogrzewanie na klimatyzatorach Prywatny parking w cieniu dla 4 samochodów Telewizja satelitarna Kominek Jadalnia dla 8 osób Sprzedawana w pełni umeblowana z meblami i sprzętem pierwszej klasy. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki elitarniej. Dom jest skierowany na południe z pięknym widokiem, który dosłownie jest panoramiczny na całą Zatokę Kvarner!! Czysta i uporządkowana nieruchomość. Doskonała infrastruktura w promieniu od 250 do 1500 m: wjazd/wyjazd z obwodnicy, przystanek autobusowy, poczta, pogotowie, apteka, restauracja,… Nieruchomość znajduje się 1,75 km od morza, lub 5,3 km samochodem (ok. 10 min). ICIJI: Ičići to mała wioska turystyczna licząca około 800 mieszkańców, położona w północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarner. Miejsce to jest 5 km od Opatiji i 15 km od Rijeki. Leży u podnóża góry Učka, która ma 1401 m wysokości i której otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrodniczym ze względu na wyjątkowość i piękno przyrody. Mieszkańcy głównie zajmują się turystyką i gastronomią. Dzięki korzystnemu położeniu Ičići rozwinęło się na przestrzeni lat w prawdziwe miejsce turystyczne z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej, oferuje możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, nocnych wyjść. Ičići oferuje piękny widok na dwie największe chorwackie wyspy – Krk i Cres, które można również odwiedzić łodzią. Miejsce to jest szczególnie znane z doskonale wyposażonej ACI Marina. Dzięki różnorodności zakwaterowania (hotele, apartamenty, kemping) oraz obiektom sportowo-rekreacyjnym (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo…) turystyka morska znalazła tu specjalne miejsce do rozwoju. W drodze z Ičići do Učka znajduje się małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma własne prawo i sięga roku 1500. Lata. W pobliżu znajduje się kemping Ičići położony blisko plaży i kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičići jest z pewnością plaża. Znajduje się w centrum wioski i składa się z części betonowej i piaszczystej. Co roku inwestuje się w zagospodarowanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje niebieską flagę. Wejście jest wolne i dostępne dla wszystkich. Plaża jest po jednej stronie otoczona ACI Marina, a po drugiej stronie znajduje się mniejszy port, który istnieje od kiedy i miejsca Ičići i który rozwijał się równolegle z miejscem. Ta Lučica przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići jest miejscem nadmorskim. Szczególnie godne uwagi jest to, że słynny Lungomare, nadmorska promenada zbudowana przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I, przebiega przez Ičići. 1885. Lata. Ta pięknie zagospodarowana nadmorska promenada ma 12 km długości i rozciąga się od Volosko do Lovran, a Ičići leżą prawie w połowie drogi. Nocą jest dyskretnie oświetlona, tworząc warunki do romantycznych spacerów. Ičići jest połączone z innymi miejscami przez autobusy międzymiastowe i miejskie. W nadmorskich miejscowościach szczególnie znane są tak zwane „Festiwale Rybaków”, organizowane w miesiącach letnich. Dlatego Ičići ma własny festiwal, o którym mieszkańcy oraz turyści są informowani kilka dni wcześniej poprzez liczne plakaty. OPATIJA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willi z okresu habsburskiego. Duży wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodność usług turystycznych to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonałą inwestycję. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, obłożenie wynajmów jest doskonałe, co przynosi zwrot z inwestycji w wysokości od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, zwiedzanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i macie zainteresowanie, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, a to w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami nieuprawnionych osób oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca / najemca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe dane potencjalnego nabywcy/najemcy/najemcy - podstawowe dane agencji - wysokość prowizji agencji Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % (+25 % VAT) od łącznej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencji dla najemcy/najemcy to jedna miesięczna czynsz (+25 % VAT).