Dům Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Nový Vinodolski, rodinný hotel 1. Řada k moři, restaurace
Ve fantastické lokalitě u moře, na samotné promenádě v Novi Vinodolski, rodinný hotel s restaurací je na prodej.
Zařízení se skládá z 10 kompletně zrekonstruovaných pokojů s koupelnami kategorizovanými hvězdami 4, dvěma luxusními apartmány (jeden 80 m2 a druhý 50 m2), malým studio apartmánem v suterénu, prádelnou a dalšími třemi pokoji v suterénu pro zaměstnance.
Byla kompletně přepracována v 2022/2023.
Je v provozu už rok.
V budově je také malá restaurace sezónního typu s otevřenou letní terasou (sedmdesát míst) a kompletně zrekonstruovanou otevřenou kuchyní, která také funguje!
V současné době se připravuje recepce.
Celý objekt je pod kamerovým dohledem, má podlahové vytápění a je klimatizovaný.
Je zde možnost zvednutí dalšího patra - vysoké podkroví.
Na prostorné krásně upravené zahradě je možné vytvořit bazén a opalovací plochu.
Pro všechny další informace, stejně jako domluvu zájezdu, volejte agenta!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 385 €/m²

Medián podobných nabídek 1 842 €/m²

Rozdíl proti mediánu +192,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 064 €/m²–3 047 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 2 100 000 € · 680 m² 3 088 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 1 100 000 € · 550 m² 2 000 €/m² Podobnost 77 % Novi Vinodolski 450 000 € · 570 m² 789 €/m² Podobnost 73 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 71 % Novi Vinodolski 415 000 € · 680 m² 610 €/m² Podobnost 70 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 69 % Novi Vinodolski 450 000 € · 680 m² 662 €/m² Podobnost 67 % Novi Vinodolski 515 000 € · 530 m² 972 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 €–3 250 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

3 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

650 m²

Velikost pozemku

1 672 m²

Pokoje

20

ID inzerátu

269073

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3 500 000 € · Cena za m²: 5 385 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 650 m² · Velikost pozemku: 1 672 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 20

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia