Dom Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Nowy Vinodolski, hotel rodzinny 1. Brzeg do morza, restauracja
W fantastycznej lokalizacji nad morzem, bezpośrednio przy promenadzie w Novi Vinodolski, na sprzedaż jest rodzinny hotel z restauracją. Obiekt składa się z 10 całkowicie odnowionych pokoi z łazienkami, klasyfikowanych na 4 gwiazdki, dwóch luksusowych apartamentów (jeden 80 m2 i drugi 50 m2), małego kawalerki w piwnicy, pralni oraz dodatkowych trzech pokoi w piwnicy dla personelu. Został całkowicie zremontowany w latach 2022/2023. Działa od roku. W budynku znajduje się również mała sezonowa restauracja z otwartym letnim tarasem (siedemdziesiąt miejsc) oraz całkowicie odnowiona otwarta kuchnia, która również działa! Recepcja jest obecnie urządzana. Cały obiekt jest pod monitoringiem wideo, posiada ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Istnieje możliwość podniesienia kolejnego piętra – wysokiego poddasza. Na przestronnym, pięknie zagospodarowanym ogrodzie można zbudować basen i strefę opalania. W celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację, proszę zadzwonić do agenta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 385 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 509 €/m²

Różnica względem mediany +256,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 966 €/m²–2 409 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVI VINODOLSKI 2 100 000 € · 680 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 87 % NOVI VINODOLSKI 1 100 000 € · 550 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 77 % NOVI VINODOLSKI 450 000 € · 570 m² 789 €/m² Podobieństwo 73 % NOVI VINODOLSKI 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 71 % NOVI VINODOLSKI 415 000 € · 680 m² 610 €/m² Podobieństwo 70 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 69 % NOVI VINODOLSKI 830 000 € · 473 m² 1 755 €/m² Podobieństwo 67 % NOVI VINODOLSKI 450 000 € · 680 m² 662 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 €–3 250 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

3 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

650 m²

Powierzchnia działki

1 672 m²

Pokoje

20

ID ogłoszenia

269073

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 3 500 000 € · Cena za m²: 5 385 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 650 m² · Powierzchnia działki: 1 672 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 20

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia