Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, obiteljski hotel 1. Red do mora, restoran
Na fantastičnoj lokaciji prvi red do mora, na samoj šetnici u Novom Vinodolskom, prodaje se obiteljski hotel sa restoranom. Objekat se sastoji od 10 kompletno preuređenih soba s kupaonicama kategoriziranih sa 4 zvjezdice, dva luksuzno uređena stana (jedan 80 m2 drugi 50 m2), malim studio apartmanom u suterenu, vešersjem, te dodatne tri sobe u suterenu za osoblje.
Kompletno je preuređen 2022./2023. godinu i u funkciji je. U sklopu objekta nalazi se i mali restoran sezonskog tipa s otvorenom ljetnom terasom (sedamdesetak sjedećih mjesta) i kompletno preuređenom open space kuhinjom koja je također radu!
Recepcija se trenutno uređuje. Cijeli objekat je pod video nadzorom, ima podno grijanje i klimatiziran je.
Postoji mogućnost dizanja još jednog kata - visokog potkrovlja. Na prostranoj prekrasno uređenoj okućnici moguće je napraviti bazen i sunčalište.
Za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda, nazovite agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 385 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 509 €/m²

Razlika od medijana +256,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 966 €/m²–2 409 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 2 100 000 € · 680 m² 3 088 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 1 100 000 € · 550 m² 2 000 €/m² Sličnost 77 % NOVI VINODOLSKI 450 000 € · 570 m² 789 €/m² Sličnost 73 % NOVI VINODOLSKI 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Sličnost 71 % NOVI VINODOLSKI 415 000 € · 680 m² 610 €/m² Sličnost 70 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Sličnost 69 % NOVI VINODOLSKI 830 000 € · 473 m² 1 755 €/m² Sličnost 67 % NOVI VINODOLSKI 450 000 € · 680 m² 662 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 €–3 250 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

3 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

650 m²

Površina zemljišta

1 672 m²

Sobe

20

ID oglasa

269073

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 500 000 € · Cijena po m²: 5 385 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 650 m² · Površina zemljišta: 1 672 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 20

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia