Casa Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Nuovo Vinodolski, albergo per famiglie 1. Fila fino al mare, ristorante
In una posizione fantastica, prima fila sul mare, proprio sulla passeggiata a Novi Vinodolski, è in vendita un hotel familiare con ristorante. L'edificio è composto da 10 camere completamente ristrutturate con bagno, classificate a 4 stelle, due appartamenti di lusso (uno di 80 m2 e l'altro di 50 m2), un piccolo studio appartamento nel seminterrato, una lavanderia e ulteriori tre camere nel seminterrato per il personale. È stato completamente ristrutturato nel 2022/2023. anno ed è già in funzione. All'interno dell'edificio si trova anche un piccolo ristorante stagionale con terrazza estiva all'aperto (circa settanta posti a sedere) e una cucina open space completamente ristrutturata, anch'essa operativa! La reception è attualmente in fase di allestimento. L'intero edificio è sotto videosorveglianza, dispone di riscaldamento a pavimento ed è climatizzato. È possibile aggiungere un ulteriore piano - un alto sottotetto. Nel vasto e splendidamente curato giardino è possibile realizzare una piscina e un'area solarium. Per tutte le altre informazioni e per concordare una visita, chiamate l'agente!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 385 €/m²

Mediana di annunci simili 1 509 €/m²

Differenza dalla mediana +256,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 966 €/m²–2 409 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 €–3 250 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

3 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

650 m²

Dimensione del terreno

1 672 m²

Camere

20

ID annuncio

269073

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Prima fila sul mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 3 500 000 € · Prezzo al m²: 5 385 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 650 m² · Dimensione del terreno: 1 672 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia