Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

New Vinodolski, Familienhotel 1. Reihe zum Meer, Restaurant
In einer fantastischen Lage direkt am Meer, direkt an der Promenade in Novi Vinodolski, wird ein Familienhotel mit Restaurant verkauft.
Das Gebäude besteht aus 10 komplett renovierten Zimmern mit 4-Sterne-Badezimmern, zwei luxuriös eingerichteten Wohnungen (eines 80 m2 und das andere 50 m2), einem kleinen Studio-Apartment im Keller, einem Wäschetrockner und drei zusätzlichen Zimmern im Keller für das Personal.
Es wurde 2022/2023 komplett renoviert.
1 Jahr und ist in Betrieb.
Innerhalb des Objekts gibt es auch ein kleines Restaurant vom saisonalen Typ mit einer offenen Sommerterrasse (siebzig Sitzplätze) und einer komplett renovierten Open-Space-Küche, die auch funktioniert!
Die Rezeption befindet sich zur Zeit im Aufbau.
Die gesamte Anlage ist videoüberwacht, hat Fußbodenheizung und ist klimatisiert.
Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage zu errichten - einen hohen Dachboden.
Auf dem geräumigen, wunderschön angelegten Garten ist es möglich, einen Pool und eine Sonnenterrasse zu machen.
Für alle anderen Informationen sowie die Vereinbarung der Tour, rufen Sie den Agenten!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 385 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 842 €/m²

Abweichung vom Median +192,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 064 €/m²–3 047 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 650 €–3 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

3 500 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

650 m²

Grundstück

1 672 m²

Zimmer

20

Anzeigen-ID

269073

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Erste Reihe zum Meer

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 500 000 € · Preis pro m²: 5 385 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 650 m² · Grundstück: 1 672 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 20

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia