Dům Njivice

Popis nemovitosti

Luxusní dvojdomek s bazénem v klidné lokalitě
Luxusní řadový dům moderního designu o rozloze 191 m2 se nachází v klidném prostředí nedaleko veškerých služeb. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně, hospoda a toaleta. Prostor je navržen tak, aby ze všech stran byl přístup na terasu a na zahradu, kde se nachází soukromý bazén, sluneční terasa, sprcha a gril. Vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou čtyři ložnice, čtyři koupelny, prádelna, šatna a dvě velké terasy, které jsou přístupné ze tří ložnic. Dům je moderně zařízen a navíc vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací a tepelným čerpadlem. Dům bude také vybaven vysoce energeticky úsporným podlahovým vytápěním. Tato nemovitost se nachází v klidném prostředí a zároveň blízko veškerých služeb, takže je ideální pro vlastní užívání nebo k pronájmu během turistické sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 236 €/m²

Medián podobných nabídek 4 418 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 282 €/m²–5 374 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnost 82 % KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 80 % POLJE 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnost 80 % DRAGA BAŠĆANSKA 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnost 79 % OMIŠALJ 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 669 €–1 146 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

809 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

191 m²

Velikost pozemku

185 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

222418

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 809 000 € · Cena za m²: 4 236 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 191 m² · Velikost pozemku: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia