Dom Njivice

Opis nieruchomości

Luksusowy bliźniak z basenem w spokojnej okolicy
Luksusowy bliźniak o nowoczesnym designie o powierzchni 191 m2 znajduje się w spokojnym otoczeniu, niedaleko od wszystkich udogodnień. Parter składa się z przestronnego salonu, jadalni i kuchni, tawerny oraz toalety. Przestrzeń zaprojektowano tak, aby ze wszystkich stron można było dostać się na taras i podwórze, gdzie znajduje się prywatny basen, miejsce do opalania, prysznic i grill. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, które składa się z czterech sypialni, czterech łazienek, pralni, garderoby typu walk‑in oraz dwóch dużych tarasów dostępnych z trzech sypialni. Dom jest nowocześnie umeblowany i dodatkowo wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz pompę ciepła. Dom zostanie również wyposażony w wysokowydajne ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, więc jest idealna do własnego użytku lub wynajmu w sezonie turystycznym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 236 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 797 €/m²

Różnica względem mediany -11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 297 €/m²–5 650 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobieństwo 91 % Njivice 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobieństwo 90 % Njivice 1 340 000 € · 194 m² 6 907 €/m² Podobieństwo 83 % Vrbnik 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobieństwo 82 % Punat 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobieństwo 80 % Polje 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobieństwo 80 % Draga Bašćanska 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobieństwo 79 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 669 €–1 146 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

809 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Njivice

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

191 m²

Powierzchnia działki

185 m²

Pokoje

5

Łazienki

5

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

222418

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 809 000 € · Cena za m²: 4 236 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 191 m² · Powierzchnia działki: 185 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia