Kuća Njivice

Opis nekretnine

Luksuzna dvojna kuća sa bazenom na mirnoj lokaciji
Luksuzna dvojna kuća modernog dizajna površine 191 m2 nalazi se u mirnom okruženju nedaleko od svih sadržaja.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, konobe te toaleta.
Prostor je koncipiran tako da se sa svih strana može pristupiti terasi i dvorištu na kojem se nalazi privatni bazen, sunčalište, tuš i roštilj.
Unutarnje stepenište vodi na kat koji se sastoji od četiri spavaće sobe, četiri kupaone, vešeraj, walk in ormar te dvije velike terase na koje se može pristupiti iz tri spavaće sobe
Kuća je moderno uređena i dodatno opremljena podnim grijanjem, klima uređajima te dizalicom topline. Kuća će biti opremljena i visoko-energetsko učinkovitim podnim grijanjem na vodu.
Ova nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, a opet u blizini svih sadržaja tako da je idealna za vlastitu upotrebu ili za najam tijekom turističke sezone.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 236 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana -13,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 448 €/m²–6 350 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Sličnost 91 % Njivice 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Sličnost 90 % Njivice 1 340 000 € · 194 m² 6 907 €/m² Sličnost 83 % Vrbnik 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Sličnost 82 % Punat 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Sličnost 80 % Polje 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Sličnost 80 % Draga Bašćanska 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Sličnost 79 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 669 €–1 146 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

809 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

191 m²

Površina zemljišta

185 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

222418

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 809 000 € · Cijena po m²: 4 236 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 191 m² · Površina zemljišta: 185 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia