Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Lussuosa casa bifamiliare con piscina in una posizione tranquilla
Lussuosa casa doppia di design moderno di superficie 191 m2 si trova in un ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, dispensa e toilette. Lo spazio è concepito in modo che da tutti i lati si possa accedere alla terrazza e al giardino dove si trovano piscina privata, zona solarium, doccia e barbecue. La scala interna porta al piano superiore che comprende quattro camere da letto, quattro bagni, lavanderia, guardaroba walk‑in e due ampie terrazze accessibili da tre camere da letto La casa è arredata in stile moderno e dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzatori e pompa di calore. La casa sarà inoltre dotata di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica ad acqua. Questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi, rendendola ideale per uso personale o per affitto durante la stagione turistica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 236 €/m²

Mediana di annunci simili 4 797 €/m²

Differenza dalla mediana -11,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 297 €/m²–5 650 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 669 €–1 146 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

809 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

191 m²

Dimensione del terreno

185 m²

Camere

5

Bagni

5

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

222418

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 809 000 € · Prezzo al m²: 4 236 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 191 m² · Dimensione del terreno: 185 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia