Dům Matulji

Popis nemovitosti

Příležitost! Matulji, samostatně stojící dům s výhledem na moře
Na prodej je rodinný dům v Matulji, který se nachází ve vynikající a vyhledávané lokalitě, s výhledem na moře, ideální pro investice nebo vytvoření rodinného domu podle vlastního přání.
Dům je pro kompletní přizpůsobení, dispoziční plocha 171 m2, na pozemku 640 m2.Na pozemku je další samostatný objekt 25 m2 s vlastním vchodem, který může sloužit jako byt k pronájmu, kanceláře, studia nebo pomocné prostory.Podle územního plánu je možné vybudovat až tři bytové jednotky, zatímco rekonstrukcí stávajícího zařízení můžete získat moderní rodinný dům s bazénem.
Zahrada poskytuje dostatek místa pro parkování více vozidel a terénní úpravy zahrady a bazénu, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Nemovitost se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro životní školu, mateřskou školu, lékárnu a obchody jsou jen 500 m pryč, zatímco nejbližší pláže jsou asi 3 km pryč, tj.
pár minut jízdy autem.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 345 €/m²

Medián podobných nabídek 1 888 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 475 €/m²–2 516 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 167 000 € · 173 m² 965 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 363 200 € · 170 m² 2 136 €/m² Podobnost 84 % MATULJI 370 000 € · 196 m² 1 888 €/m² Podobnost 81 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Podobnost 78 % MATULJI 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnost 76 % MATULJI 359 000 € · 140 m² 2 564 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 684 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

171 m²

Velikost pozemku

640 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

332655

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 345 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m² · Velikost pozemku: 640 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia