Dom Matulji

Opis nieruchomości

Okazja! Matulji, dom wolnostojący z widokiem na morze
Na sprzedaż dom jednorodzinny w Matuljach, położony w doskonałej i pożądanej lokalizacji, z widokiem na morze, idealny jako inwestycja lub do stworzenia domu rodzinnego według własnych upodobań. Dom wymaga pełnej adaptacji, powierzchnia użytkowa 171 m2, na działce o powierzchni 640 m2. Na działce znajduje się dodatkowy budynek jednorodzinny o powierzchni 25 m2 z własnym wejściem, który może służyć jako mieszkanie na wynajem, biuro, studio lub przestrzeń pomocnicza. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego możliwe jest wybudowanie do trzech jednostek mieszkalnych, a poprzez przebudowę istniejącego obiektu można uzyskać nowoczesny dom rodzinny z basenem. Ogród zapewnia wystarczająco miejsca na parking większej liczby pojazdów oraz zagospodarowanie ogrodu i basenu, co dodatkowo zwiększa wartość nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień – szkoła, przedszkole, apteka i sklepy są oddalone o zaledwie 500 m, a najbliższe plaże znajdują się około 3 km, np. kilka minut jazdy samochodem. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 345 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 888 €/m²

Różnica względem mediany -28,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 475 €/m²–2 516 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 167 000 € · 173 m² 965 €/m² Podobieństwo 95 % MATULJI 363 200 € · 170 m² 2 136 €/m² Podobieństwo 84 % MATULJI 370 000 € · 196 m² 1 888 €/m² Podobieństwo 81 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobieństwo 79 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobieństwo 79 % MATULJI 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Podobieństwo 78 % MATULJI 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 76 % MATULJI 359 000 € · 140 m² 2 564 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 684 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Matulji

Powiat

Matulji

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51211

Powierzchnia użytkowa

171 m²

Powierzchnia działki

640 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

332655

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 345 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m² · Powierzchnia działki: 640 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Matulji

Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 773

Źródło: Wikipedia