Dům Crikvenica

Crikvenica – luxusní novostavba s bazénem a výhledem na moře
Exkluzivní novostavba 3S+DB s privátním bazénem, prostornou zahrádkou a otevřeným výhledem na moře Na prodej je mimořádně atraktivní obytná jednotka 3S+DB o celkové ploše 104,40 m², umístěná v moderním obytném projektu, který spojuje moderní architekturu, promyšlenou organizaci prostoru a vysoké stavební standardy. Výjimečnost této nemovitosti se projevuje v harmonickém spojení elegantně tvarovaného interiéru, prostorné privátní zahrady s bazénem a otevřeného výhledu na moře, vytvářející mimořádně příjemné prostředí pro bydlení i odpočinek. Vnitřní obytný prostor o ploše 97,79 m² je pečlivě navržen tak, aby dosáhl optimální rovnováhy mezi funkčností, pohodlím a prostorností. Rozvržení zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny a impozantní denní zónu o ploše 41,20 m², která v jedinečnou celistvost spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Otevřený koncept prostoru, současné architektonické linie a velké skleněné plochy vytvářejí vzdušný interiér naplněný přirozeným světlem. Zvlášť vyniká velká skleněná zeď s otvorem šířky 2,15 m, která umožňuje okamžitý výstup na terasu a spojuje denní prostor s venkovní částí nemovitosti. Jednou z nejvýraznějších výhod je privátní zahrada o ploše až 180 m², největší v celém obytném projektu. Vnější prostor je navržen jako přirozené pokračování interiéru, s vlastním bazénem, terasou a upravenými zelenými plochami, které nabízejí řadu možností pro každodenní odpočinek, setkávání a pobyt venku. Prostornost pozemku umožňuje vytvoření intimního prostředí, ve kterém se pohodlí moderního bydlení harmonicky doplňuje s středomořským životním stylem. Další hodnotu nemovitosti poskytuje otevřený výhled na moře, který díky zvýšené poloze objektu zůstává výrazný i z sedící perspektivy. Pečlivě naplánovaný výškový vztah okolních staveb umožňuje zachování výhledu na moře, zatímco skutečnost, že pozemek před objektem se nachází mimo stavební území, představuje významnou výhodu pro dlouhodobou atraktivitu nemovitosti. Kromě architektonického návrhu a atraktivní polohy je zvláštní pozornost věnována kvalitě výstavby, energetické účinnosti a výběru moderních technických řešení. Nemovitost se prodává na principu klíč v ruce, s kvalitní finální úpravou a možností personalizace určitých prvků interiéru podle přání budoucího majitele. Pro vytápění a přípravu teplé spotřební vody je předpřipraven elektrický systém Vaillant s podlahovým vytápěním ve všech místnostech, který v kombinaci s kvalitní tepelnou izolací zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a vysokou úroveň tepelného komfortu. Systém umožňuje jednoduchou regulaci teploty a vyžaduje minimální údržbu, zatímco pro chlazení je plánována instalace dvou klimatizačních jednotek, rozmístěných pro efektivní ochlazení obytného prostoru. V závislosti na fázi realizace a dohodě s investorem existuje také možnost instalace topného systému pomocí tepelného čerpadla. Kvalitu provedení dále potvrzuje výběr PVC oken s vnější ALUCLIP hliníkovou úpravou, která spojuje dobré izolační vlastnosti PVC profilů s estetikou a odolností hliníku. Okna jsou plánována v elegantní antracitové barvě z vnější strany a bílé barvě z vnitřní strany, s trojvrstvým termoizolačním sklem naplněným argonem. Velké skleněné stěny, kvalitní kování a hliníkové rolety s elektrickým ovládáním dále přispívají k funkčnosti, energetické účinnosti a modernímu vizuálnímu identitě nemovitosti. Zvláštní výhodou nákupu v aktuální fázi výstavby je možnost podílet se na výběru finálních materiálů. Budoucím majitelům je k dispozici výběr mezi šesti standardními modely keramických obkladů, s možností výběru dalších materiálů podle osobních preferencí a s doplatkem případného rozdílu v ceně. Tímto způsobem lze finální úpravu přizpůsobit individuálnímu stylu a potřebám kupce, vytvářejíc prostor, který od samého začátku odráží jeho přání. Nemovitosti náleží jedno parkovací místo, s možností zajištění dalšího, druhého parkovacího místa dle dohody. V rámci dokončení projektu je také naplánována kompletní úprava venkovních ploch, včetně bazénu, terasy, parkoviště a přilehlého pozemku. Objekt se momentálně nachází ve vysoké fázi roh-bau, přičemž dokončení výstavby je plánováno do konce listopadu 2026. Právě nyní se nabízí příležitost koupit nemovitost ve fázi, která stále umožňuje určitou flexibilitu při výběru finální výbavy, s jasně definovaným konceptem a plánovaným standardem provedení. Díky promyšlenému uspořádání, třem ložnicím, prostornému pozemku a soukromému bazénu představuje tato nemovitost vynikající volbu pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Kombinace soukromí, moderní výbavy a výhledu na moře poskytuje kvalitní předpoklady pro příjemný pobyt, ale i atraktivitu na trhu turistického ubytování. Tato nemovitost představuje harmonické spojení moderní architektury, kvalitní výstavby a pečlivě navrženého obytného prostoru, přičemž prostorný soukromý pozemek, vlastní bazén a otevřený výhled na moře vytvářejí zvláštní hodnotu, která ji odlišuje od běžné nabídky novostaveb. Pro všechny doplňující informace, podrobnosti o projektu a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti jsme Vám k dispozici. Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]