Maison Crikvenica

Crikvenica – construction neuve de luxe avec piscine et vue sur la mer
Exclusif neuf 3S+DB avec piscine privée, vaste jardin et vue ouverte sur la mer À vendre, unité résidentielle 3S+DB d'une surface totale de 104,40 m², située dans un projet résidentiel contemporain qui allie architecture moderne, organisation réfléchie des espaces et normes de construction élevées. La particularité de ce bien réside dans l'harmonie entre un intérieur élégamment conçu, un vaste jardin privé avec piscine et une vue ouverte sur la mer, créant un cadre de vie et de détente extrêmement agréable. L'espace résidentiel intérieur de 97,79 m² a été soigneusement pensé pour atteindre un équilibre optimal entre fonctionnalité, confort et espace. Le plan comprend trois chambres, deux salles de bains et une impressionnante zone de vie de 41,20 m², qui unit cuisine, salle à manger et salon en un seul espace. Le concept ouvert, les lignes architecturales contemporaines et les grandes surfaces vitrées créent un intérieur aéré baigné de lumière naturelle. Se distingue particulièrement une grande paroi vitrée avec une ouverture de 2,15 m, permettant un accès direct à la terrasse et reliant l'espace de vie à l'extérieur du bien. L'un des atouts majeurs est le jardin privé de 180 m², le plus grand de l'ensemble du projet résidentiel. L'espace extérieur est conçu comme une extension naturelle de l'intérieur, avec une piscine privée, une terrasse et des espaces verts aménagés offrant de nombreuses possibilités de détente quotidienne, de convivialité et de séjour en plein air. L'ampleur du terrain permet de créer une ambiance intime où le confort du logement moderne se combine harmonieusement avec le mode de vie méditerranéen. Une valeur ajoutée à la propriété est la vue dégagée sur la mer, qui, grâce à la position élevée du bâtiment, reste visible même depuis une perspective assise. La relation de hauteur soigneusement planifiée avec les constructions environnantes permet de préserver la vue sur la mer, tandis que le fait que le terrain devant le bâtiment se situe en dehors de la zone constructible constitue un avantage significatif pour l'attractivité à long terme de la propriété. Outre la conception architecturale et l'emplacement attractif, une attention particulière est accordée à la qualité de la construction, à l'efficacité énergétique et au choix de solutions techniques modernes. La propriété est vendue en clé en main, avec une finition de qualité et la possibilité de personnaliser certains éléments de l'intérieur selon les souhaits du futur propriétaire. Pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, un système électrique Vaillant avec chauffage au sol dans toutes les pièces est prévu, qui, combiné à une isolation thermique de qualité, assure une répartition uniforme de la chaleur et un haut niveau de confort thermique. Le système permet une régulation simple de la température et nécessite un entretien minimal, tandis que le refroidissement prévoit l'installation de deux climatiseurs, disposés pour un rafraîchissement efficace de l'espace résidentiel. Selon la phase d'exécution et l'accord avec l'investisseur, il existe également la possibilité d'installer un système de chauffage via une pompe à chaleur. La qualité de la réalisation est en outre confirmée par le choix de menuiseries en PVC avec revêtement extérieur ALUCLIP en aluminium, qui combine les bonnes propriétés d'isolation des profils PVC avec l'esthétique et la résistance de l'aluminium. Les menuiseries sont prévues dans une élégante couleur anthracite à l'extérieur et blanche à l'intérieur, avec des vitrages thermiques à triple vitrage remplis d'argon. De grandes parois vitrées, des ferrures de qualité et des volets roulants en aluminium à commande électrique contribuent davantage à la fonctionnalité, à l'efficacité énergétique et à l'identité visuelle moderne du bien. Un avantage particulier de l'achat à ce stade de construction est la possibilité de participer au choix des matériaux de finition. Les futurs propriétaires ont le choix entre six modèles standards de revêtements céramiques, avec la possibilité de choisir d'autres matériaux selon leurs préférences personnelles, moyennant le paiement de la différence éventuelle de prix. De cette manière, l'aménagement final peut être adapté au style individuel et aux besoins de l'acheteur, créant un espace qui reflète dès le départ ses souhaits. Le bien comprend une place de parking, avec la possibilité d'obtenir une seconde place de parking supplémentaire selon accord. Dans le cadre de l'achèvement du projet, l'aménagement complet des espaces extérieurs est également prévu, incluant piscine, terrasse, parking et jardin attenant. L'immeuble se trouve actuellement à un stade avancé de construction (roh-bau), la fin des travaux étant prévue pour la fin novembre 2026. C’est maintenant que s’offre l’opportunité d’acheter le bien à un stade qui permet encore une certaine flexibilité dans le choix des équipements finaux, avec un concept clairement défini et un standard d’exécution prévu. Grâce à une disposition réfléchie, trois chambres, un vaste jardin et une piscine privée, ce bien constitue un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances en famille ou un investissement en location touristique. La combinaison de la confidentialité, des équipements modernes et de la vue sur la mer offre d’excellentes conditions pour un séjour agréable, ainsi qu’une attractivité sur le marché de l’hébergement touristique. Ce bien représente une harmonie entre architecture contemporaine, construction de qualité et espace de vie soigneusement conçu, où le grand jardin privé, la piscine personnelle et la vue dégagée sur la mer créent une valeur particulière qui le distingue de l’offre habituelle de constructions neuves. Pour toute information supplémentaire, détails sur le projet et prise de rendez‑vous pour la visite du bien, nous restons à votre disposition. Ivan Baričević Mobile: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]