Hiša Crikvenica

Crikvenica – luksuzna novogradnja s bazenom in pogledom na morje
Ekskluzivna novogradnja 3S+DB s privatnim bazenom, prostorno dvorišče in odprtim pogledom na morje Na prodajo je izjemno atraktivna stanovanjska enota 3S+DB skupne površine 104,40 m², locirana znotraj sodobnega stanovanjskega projekta, ki združuje moderno arhitekturo, premišljeno organizacijo prostora in visoke gradbene standarde. Posebnost te nepremičnine se kaže v skladni kombinaciji elegantno oblikovanega interierja, prostorne zasebne dvorišča s bazenom in odprtega pogleda na morje, kar ustvarja izjemno prijeten ambient za bivanje in počitek. Notranji stanovanjski prostor površine 97,79 m² je skrbno zasnovan, da doseže optimalno ravnotežje med funkcionalnostjo, udobnostjo in prostornostjo. Razpored vključuje tri spalnice, dve kopalnici ter impresivno dnevno območje površine 41,20 m², ki v eno celoto povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Odprti koncept prostora, sodobne arhitekturne linije in velike steklene površine ustvarjajo zračen interier, napolnjen s prirodno svetlobo. Posebej izstopa velika steklena stena z odprtino širine 2,15 m, ki omogoča neposreden izhod na teraso in povezuje dnevni prostor z zunanjim delom nepremičnine. Ena izmed najbolj izstopajočih prednosti je zasebno dvorišče površine kar 180 m², največje znotraj celotnega stanovanjskega projekta. Zunanjost je zasnovana kot naraven nadaljevanje notranjosti, s lastnim bazenom, teraso in urejenimi zelenimi površinami, ki ponujajo številne možnosti za vsakodnevno sprostitev, druženje in bivanje na prostem. Prostornost posesti omogoča ustvarjanje intimnega ambienta, v katerem se udobje sodobnega bivanja skladno dopolnjuje z mediteranskim načinom življenja. Dodatno vrednost nepremičnini daje odprt razgled na morje, ki zahvaljujoč višjemu položaju objekta ostaja izrazit tudi iz sedečega položaja. Premišljeno načrtovan višinski odnos okoliških zgradb omogoča ohranjanje pogleda proti morju, medtem ko dejstvo, da se zemljišče pred objektom nahaja izven gradbenega območja, predstavlja pomembno prednost za dolgoročno atraktivnost nepremičnine. Poleg arhitekturnega oblikovanja in atraktivne lokacije je posebna pozornost namenjena kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti in izbiri sodobnih tehničnih rešitev. Nepremičnina se prodaja po principu ključ v roke, s kakovostno končno obdelavo in možnostjo personalizacije določenih elementov notranjosti po željah bodočega lastnika. Za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode je predviden Vaillant električni sistem s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, ki v kombinaciji s kakovostno toplotno izolacijo zagotavlja enakomerno porazdelitev toplote in visoko raven toplotnega udobja. Sistem omogoča enostavno regulacijo temperature in zahteva minimalno vzdrževanje, medtem ko je za hlajenje predvidena vgradnja dveh klimatskih naprav, razporejenih za učinkovito hlajenje bivalnega prostora. Odvisno od faze izvedbe in dogovora z investitorjem, obstaja tudi možnost vgradnje ogrevalnega sistema preko toplotne črpalke. Kakovost izvedbe dodatno potrjuje izbira PVC oken z zunanjo ALUCLIP aluminijasto oblogo, ki združuje dobre izolacijske lastnosti PVC profilov z estetiko in odpornostjo aluminija. Okna so predvidena v elegantni antracit barvi z zunanje ter beli barvi z notranje strani, z troplastnim termoizolacijskim steklom, napolnjenim z argonom. Velike steklene stene, kakovostni okovi in aluminijaste rolete z električnim upravljanjem dodatno prispevajo k funkcionalnosti, energetski učinkovitosti in sodobni vizualni identiteti nepremičnine. Posebna prednost nakupa v trenutni fazi gradnje je možnost sodelovanja pri izbiri končnih materialov. Prihodnjim lastnikom je na voljo izbira med šestimi standardnimi modeli keramičnih oblog, z možnostjo izbire drugih materialov po osebnih preferencah in z doplačilom morebitne razlike v ceni. Na ta način se končna ureditev lahko prilagodi individualnemu slogu in potrebam kupca, ustvarjajoč prostor, ki že od samega začetka odraža njegove želje. Nepremičnini pripada eno parkirno mesto, z možnostjo zagotovitve dodatnega, drugega parkirnega mesta po dogovoru. V sklopu zaključka projekta je predvideno tudi popolno urejanje zunanjih površin, vključno z bazenom, teraso, parkiriščem in pripadajočim dvoriščem. Objekt se trenutno nahaja v visoki roh-bau fazi, dokončanje gradnje pa je načrtovano do konca novembra 2026. Takoj se ponuja priložnost za nakup nepremičnine v fazi, ki še vedno omogoča določeno fleksibilnost pri izbiri končne opreme, z jasno določenim konceptom in načrtovanim standardom izvedbe. Zahvaljujoč premišljenemu razporedu, trem spalnim sobam, prostornemu dvorišču in zasebnemu bazenu, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celovito bivanje, družinski dopust ali vlaganje v turistični najem. Kombinacija zasebnosti, sodobne opreme in pogleda na morje nudi kakovostne predpogoje za prijetno bivanje, pa tudi atraktivnost na trgu turistične nastanitve. Ta nepremičnina predstavlja harmonično združitev sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in skrbno zasnovanega življenjskega prostora, pri čemer prostorno zasebno dvorišče, lasten bazen in odprt pogled na morje ustvarjajo posebno vrednost, ki jo loči od običajne ponudbe novogradnje. Za vse dodatne informacije, podrobnosti o projektu in dogovor o ogledu nepremičnine smo vam na voljo. Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]