Casa Crikvenica

Crikvenica – nuova costruzione di lusso con piscina e vista sul mare
Esclusiva nuova costruzione 3S+DB con piscina privata, ampio giardino e vista aperta sul mare In vendita è un'unità abitativa 3S+DB estremamente attraente di superficie totale 104,40 m², situata all'interno di un progetto residenziale contemporaneo che unisce architettura moderna, organizzazione degli spazi pensata e alti standard di costruzione. La particolarità di questa proprietà si manifesta in una armoniosa combinazione di interni elegantemente progettati, ampio giardino privato con piscina e vista aperta sul mare, creando un ambiente estremamente piacevole per vivere e per il tempo libero. Lo spazio abitativo interno di superficie 97,79 m² è stato curato attentamente per raggiungere un equilibrio ottimale tra funzionalità, comfort e ampiezza. La disposizione comprende tre camere da letto, due bagni e una zona giorno impressionante di superficie 41,20 m², che unisce in un unico insieme cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il concetto di spazio aperto, le linee architettoniche contemporanee e le ampie superfici vetrate creano un interno arioso pieno di luce naturale. Si distingue particolarmente una grande parete di vetro con apertura di larghezza 2,15 m, che consente un accesso immediato alla terrazza e collega lo spazio giorno con la parte esterna della proprietà. Uno dei vantaggi più evidenti è il giardino privato di superficie addirittura 180 m², il più grande all'interno dell'intero progetto residenziale. Lo spazio esterno è concepito come un prolungamento naturale dell'interno, con piscina privata, terrazza e aree verdi curate che offrono numerose possibilità per il relax quotidiano, la socializzazione e il tempo all'aperto. L'ampiezza del giardino consente di creare un ambiente intimo in cui il comfort della vita moderna si integra armoniosamente con lo stile di vita mediterraneo. Un valore aggiunto della proprietà è la vista aperta sul mare, che grazie all'elevata posizione dell'edificio rimane evidente anche da una prospettiva seduta. Il rapporto di altezza pianificato con gli edifici circostanti permette di preservare la visuale sul mare, mentre il fatto che il terreno davanti all'edificio si trovi al di fuori dell'area edificabile rappresenta un vantaggio significativo per l'attrattiva a lungo termine della proprietà. Oltre al design architettonico e alla posizione attraente, particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla scelta di soluzioni tecniche moderne. La proprietà è venduta chiavi in mano, con finiture di alta qualità e la possibilità di personalizzare alcuni elementi dell'interno secondo le preferenze del futuro proprietario. Per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria è previsto un sistema elettrico Vaillant con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, che in combinazione con un'isolamento termico di qualità garantisce una distribuzione uniforme del calore e un alto livello di comfort termico. Il sistema consente una regolazione semplice della temperatura e richiede una manutenzione minima, mentre per il raffreddamento è prevista l'installazione di due impianti di climatizzazione, disposti per un efficace raffreddamento dello spazio abitativo. A seconda della fase di realizzazione e dell'accordo con l'investitore, è possibile anche installare un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore. La qualità dell'esecuzione è ulteriormente confermata dalla scelta di infissi in PVC con rivestimento esterno ALUCLIP in alluminio, che combina le buone proprietà isolanti dei profili in PVC con l'estetica e la resistenza dell'alluminio. Gli infissi sono previsti in elegante colore antracite all'esterno e bianco all'interno, con vetri termoisolanti a triplo strato riempiti di argon. Grandi pareti vetrate, ferramenta di qualità e tapparelle in alluminio con comando elettrico contribuiscono ulteriormente alla funzionalità, all'efficienza energetica e all'identità visiva moderna dell'immobile. Un vantaggio speciale dell'acquisto nella fase attuale di costruzione è la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali di finitura. Ai futuri proprietari è offerta la scelta tra sei modelli standard di rivestimenti ceramici, con la possibilità di selezionare altri materiali secondo le preferenze personali, pagando eventuali differenze di prezzo. In questo modo la finitura può essere adattata allo stile individuale e alle esigenze dell'acquirente, creando uno spazio che fin dall'inizio rispecchia i suoi desideri. L'immobile dispone di un posto auto, con la possibilità di garantire un secondo posto auto aggiuntivo secondo accordo. Nel contesto del completamento del progetto è prevista anche la completa sistemazione delle aree esterne, inclusi piscina, terrazza, parcheggio e il relativo giardino. L'immobile si trova attualmente in una fase avanzata di roh-bau, mentre il completamento dei lavori è previsto entro la fine di novembre 2026. Proprio ora si presenta l'opportunità di acquistare la proprietà in una fase che consente ancora una certa flessibilità nella scelta delle finiture finali, con un concetto chiaramente definito e uno standard di esecuzione pianificato. Grazie a una disposizione ben studiata, tre camere da letto, un ampio giardino e una piscina privata, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una residenza permanente, una vacanza familiare o un investimento in affitti turistici. La combinazione di privacy, attrezzature moderne e vista sul mare offre solide premesse per un soggiorno piacevole, ma anche attrattiva sul mercato delle strutture turistiche. Questa proprietà rappresenta un'armoniosa fusione di architettura contemporanea, costruzione di qualità e spazio abitativo attentamente progettato, dove l'ampio giardino privato, la piscina personale e la vista aperta sul mare creano un valore speciale che la distingue dall'offerta abitativa di nuova costruzione. Per tutte le informazioni aggiuntive, i dettagli sul progetto e per concordare una visita della proprietà, siamo a vostra disposizione. Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]