Dom Crikvenica

Crikvenica – luxusná novostavba s bazénom a výhľadom na more
Exkluzívna novostavba 3S+DB s privátnym bazénom, priestrannou záhradou a otvoreným výhľadom na more Na predaj je mimoriadne atraktívna obytná jednotka 3S+DB celkovej plochy 104,40 m², umiestnená v rámci súčasného obytného projektu, ktorý spája modernú architektúru, premyslenú organizáciu priestoru a vysoké štandardy výstavby. Zvláštnosť tejto nehnuteľnosti sa prejavuje v harmonickom spojení elegantne tvarovaného interiéru, priestrannej privátnej záhrady s bazénom a otvoreného výhľadu na more, čím vytvára mimoriadne príjemné prostredie na bývanie a oddych. Vnútorný obytný priestor plochy 97,79 m² je starostlivo navrhnutý tak, aby dosiahol optimálnu rovnováhu medzi funkčnosťou, pohodlím a priestrannosťou. Rozloženie zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a impozantnú dennú zónu plochy 41,20 m², ktorá v jedinečnú celku spája kuchyňu, jedáleň a denný obývač. Otvorený koncept priestoru, súčasné architektonické línie a veľké sklenené plochy vytvárajú priestranný interiér naplnený prirodzeným svetlom. Obzvlášť vyniká veľká sklenená stena s otvorm šírky 2,15 m, ktorá umožňuje okamžitý výstup na terasu a spája denný priestor s vonkajšou časťou nehnuteľnosti. Jednou z najvýraznejších výhod je privátna záhrada plochy až 180 m², najväčšia v celom obytnom projekte. Vonkajší priestor je navrhnutý ako prirodzené pokračovanie interiéru, s vlastným bazénom, terasou a upravenými zelenými plochami, ktoré poskytujú množstvo možností pre každodenné oddych, spoločenské stretnutia a pobyt vonku. Rozľahlosť pozemku umožňuje vytvorenie intímneho prostredia, v ktorom sa pohodlie moderného bývania harmonicky dopĺňa s stredomorským spôsobom života. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje otvorený výhľad na more, ktorý vďaka zvýšenému polohe objektu zostáva výrazný aj z sedenia. Starostlivo naplánovaný výškový pomer okolitých budov umožňuje zachovanie výhľadu na more, pričom skutočnosť, že pozemok pred objektom sa nachádza mimo stavebnej zóny, predstavuje významnú výhodu pre dlhodobú atraktivitu nehnuteľnosti. Okrem architektonického dizajnu a atraktívnej polohy je osobitná pozornosť venovaná kvalite výstavby, energetickej efektívnosti a výberu moderných technických riešení. Nehnuteľnosť sa predáva na princípe kľúč v ruke, s kvalitnou finálnou úpravou a možnosťou personalizácie určitých prvkov interiéru podľa želaní budúceho vlastníka. Na vykurovanie a prípravu spotrebnej teplej vody je predpísaný elektrický systém Vaillant s podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, ktorý v kombinácii s kvalitnou tepelnoizoláciou zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a vysokú úroveň tepelného komfortu. Systém umožňuje jednoduchú reguláciu teploty a vyžaduje minimálnu údržbu, pričom pre chladenie je plánovaná inštalácia dvoch klimatizačných jednotiek, rozmiestnených pre efektívne chladenie obytného priestoru. V závislosti od fázy realizácie a dohody s investorom existuje aj možnosť inštalácie vykurovacieho systému prostredníctvom tepelného čerpadla. Kvalitu realizácie ďalej potvrdzuje výber PVC stolárstva s vonkajšou ALUCLIP hliníkovou oblohou, ktorá spája dobré izolačné vlastnosti PVC profilu s estetikou a odolnosťou hliníka. Stolárstvo je navrhnuté v elegantnej antracitovej farbe z vonkajšej strany a bielej farbe z vnútornej strany, s trojvrstvovými termoizolačnými sklami naplnenými argónom. Veľké sklenené steny, kvalitné kovanie a hliníkové rolety s elektrickým ovládaním ďalej prispievajú k funkčnosti, energetickej efektívnosti a modernému vizuálnemu identite nehnuteľnosti. Špeciálnou výhodou nákupu v aktuálnej fáze výstavby je možnosť podieľať sa na výbere finálnych materiálov. Budúcim vlastníkom je k dispozícii výber medzi šiestimi štandardnými modelmi keramických obkladov, s možnosťou výberu iných materiálov podľa osobných preferencií a s doplatkom prípadného rozdielu v cene. Týmto spôsobom je možné finálne úpravy prispôsobiť individuálnemu štýlu a potrebám kupujúceho, čím sa vytvorí priestor, ktorý od samého začiatku odráža jeho želania. Nehnuteľnosti patrí jedno parkovacie miesto, s možnosťou zabezpečenia ďalšieho, druhého parkovacieho miesta podľa dohody. V rámci dokončenia projektu je plánované aj úplné úpravy vonkajších plôch, vrátane bazéna, terasy, parkoviska a príslušnej záhrady. Objekt sa momentálne nachádza vo vysokej fáze roh-bau, pričom dokončenie výstavby je plánované do konca novembra 2026. Práve teraz sa otvára príležitosť na kúpu nehnuteľnosti vo fáze, ktorá ešte umožňuje určitú flexibilitu pri výbere finálneho vybavenia, s jasne definovaným konceptom a plánovaným štandardom realizácie. Vďaka premyslenému rozloženiu, trom spálňam, priestrannej záhrade a súkromnému bazénu, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Kombinácia súkromia, moderného vybavenia a výhľadu na more poskytuje kvalitné predpoklady pre príjemný pobyt, ale aj atraktívnosť na trhu turistického ubytovania. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie modernej architektúry, kvalitnej výstavby a starostlivo navrhnutého životného priestoru, pričom priestranná súkromná záhrada, vlastný bazén a otvorený výhľad na more vytvárajú špeciálnu hodnotu, ktorá ju odlišuje od bežnej ponuky novostavieb. Pre všetky ďalšie informácie, podrobnosti o projekte a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]