Dům Svetvinčenat
Na prodej · Svetvinčenat · Istarska
Popis nemovitosti
Istra, Svetvinčenat - moderní vila s bazénem
Kaiser Immobilien představuje moderní vilu s bazénem v klidném místě nedaleko Svetvinčenta.
Elegantní novostavba se nachází na posledním urbanizovaném pozemku ve vesnici, což zaručuje maximální soukromí a ticho.
Vila má obytnou plochu 200 m², pozemek je 900 m², s kompletně upraveným exteriérem a bazénem.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty, sklad, kotelna a také krytá terasa – ideální pro odpočinek během teplejších měsíců.
Zvláštním doplňkem je pomocná budova s krbem, perfektní pro vytvoření letní kuchyně nebo společenského prostoru.
V patře jsou tři komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na balkon, odkud je výhled na okolní přírodu a zeleň.
Na dvoře dominuje bazén o rozloze 40 m², s keramickým obkladem, u kterého se nachází upravená travnatá plocha s automatickým zavlažováním, parkovací místa pro tři vozidla, automatické vstupní dveře a oplocený pozemek, který poskytuje naprostou diskrétnost a bezpečnost.
Vila je technicky kompletně vybavena – invertorové klimatizační jednotky zajišťují chlazení a vytápění po celý rok, byla instalována první fáze podlahového vytápění s přípravou na solární kolektory a použity jsou kvalitní materiály, včetně PVC oken a keramických dlaždic vysoké třídy v interiéru i bazénu.
Nehnuteľnost se prodává kompletně vybavena a zařízena, což umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Umístěna na okraji vesnice, tato vila nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností.
V blízkosti jsou četné cyklistické a pěší stezky, přírodní scenérie, vinařské cesty a známé istrijské konoby.
Svetvinčenat je historické město bohatého kulturního dědictví a zároveň se nachází na výborné pozici – pouhých 20–30 minut jízdy do přímořských měst jako Rovinj, Pula nebo Fažana.
Tato vila je ideální pro:
- soukromou vilu pro celoroční bydlení nebo dovolenou
- luxusní turistický pronájem s vysokým potenciálem výnosu
- rodinný život v přírodním a bezpečném prostředí
Blízkost služeb:
More/plaža- 15 km
Zračna luka- 32 km
Udaljenost većih gradova:
Ljubljana: 178 km
Vídeň: 559 km
Budapešť: 579 km
Praha: 829 km
München: 580 km
Záhřeb: 243 km
Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte:
Dean Cvitko
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
SVETVINČENAT
950 000 € · 208 m²
4 567 €/m²
Podobnost 100 %
Svetvinčenat
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobnost 100 %
Svetvinčenat
880 000 € · 215 m²
4 093 €/m²
Podobnost 97 %
Svetvinčenat
640 000 € · 206 m²
3 107 €/m²
Podobnost 96 %
SVETVINČENAT
360 000 € · 200 m²
1 800 €/m²
Podobnost 96 %
SVETVINČENAT
950 000 € · 208 m²
4 567 €/m²
Podobnost 95 %
SVETVINČENAT
800 000 € · 209 m²
3 828 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
525 000 € · 195 m²
2 692 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Svetvinčenat
- Okres
- Svetvinčenat
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52342
- Obytná plocha
- 208 m²
- Velikost pozemku
- 900 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 3
- Vzdálenost od moře
- 15 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363336
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 567 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 208 m² · Velikost pozemku: 900 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 15 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Svetvinčenat
Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 179
Zdroj: Wikipedia
