Dom Svetvinčenat
Na predaj · Svetvinčenat · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Svetvinčenat - moderná vila s bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje modernú vilu s bazénom v pokojnom mieste neďaleko Svetvinčanta.
Táto elegantná novostavba sa nachádza na poslednom urbanizovanom pozemku v obci, čo zaručuje maximálnu súkromie a ticho.
Vila sa rozprestiera na 200 m² obytných plôch, pričom pozemok má rozlohu 900 m², s úplne upraveným exteriérom a bazénom.
V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, toaleta pre hostí, sklad, kotolňa, ako aj krytá terasa – ideálna na oddych počas teplejších mesiacov.
Špeciálnym doplnkom je pomocná budova s krbom, perfektná na vytvorenie letnej kuchyne alebo priestoru na stretnutia.
V poschodí sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na balkón, z ktorého je výhľad na okolitú prírodu a zeleň.
Na dvore dominuje bazén o rozlohe 40 m² s keramickými obkladmi, pri ktorom sa nachádza upravený trávnik s automatickým zavlažovaním, parkovacie miesta pre tri vozidlá, automatické vstupné dvere a oplotený pozemok, ktorý poskytuje úplnú diskrétnosť a bezpečnosť.
Vila je technicky úplne vybavená – invertorové klimatizačné jednotky zabezpečujú chladenie a vykurovanie počas celého roka, bola inštalovaná prvá fáza podlahového kúrenia s prípravou na solárne kolektory, a použité boli kvalitné materiály, vrátane PVC stolárstva a keramických dlaždíc vysokej triedy v interiéri a bazéne.
Nehnuteľnosť sa predáva úplne vybavená a zariadená, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií.
Umiestnená na okraji obce, táto vila ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou.
V blízkosti sú početné cyklistické a pešie trasy, prírodné scenérie, vinárske cesty a známe istarske konoby.
Svetvinčany je historické mestečko bohatej kultúrnej dedičiny a zároveň sa nachádza v vynikajúcej polohe – len 20–30 minút jazdy do pobrežných miest ako Rovinj, Pula alebo Fažana.
Táto vila je ideálna pre:
‑ súkromnú vilu na celoročné bývanie alebo dovolenku
‑ luxusný turistický prenájom s vysokým potenciálom príjmu
‑ rodinný život v prírodnom a bezpečnom prostredí
Blízkosť služieb:
More/pláž – 15 km
Letisko – 32 km
Vzdialenosť od väčších miest:
Ľubľana: 178 km
Viedeň: 559 km
Budapešť: 579 km
Praha: 829 km
Mníchov: 580 km
Záhreb: 243 km
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Dean Cvitko
E‑mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
SVETVINČENAT
950 000 € · 208 m²
4 567 €/m²
Podobnosť 100 %
Svetvinčenat
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobnosť 100 %
Svetvinčenat
880 000 € · 215 m²
4 093 €/m²
Podobnosť 97 %
Svetvinčenat
640 000 € · 206 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 96 %
SVETVINČENAT
360 000 € · 200 m²
1 800 €/m²
Podobnosť 96 %
SVETVINČENAT
950 000 € · 208 m²
4 567 €/m²
Podobnosť 95 %
SVETVINČENAT
800 000 € · 209 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 95 %
Svetvinčenat
525 000 € · 195 m²
2 692 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Svetvinčenat
- Okres
- Svetvinčenat
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52342
- Obytná plocha
- 208 m²
- Veľkosť pozemku
- 900 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 15 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363336
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 567 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 208 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 15 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Svetvinčenat
Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.
Počet obyvateľov: 2 179
Zdroj: Wikipedia
