Dom Svetvinčenat

Istra, Svetvinčenat - nowoczesna willa z basenem
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesną willę z basenem w spokojnej miejscowości niedaleko Svetvinčenta. Ta elegancka nowa budowa znajduje się na ostatniej zagospodarowanej działce w wiosce, co zapewnia maksymalną prywatność i ciszę. Willa rozciąga się na 200 m² powierzchni mieszkalnej, a działka ma 900 m², z całkowicie zagospodarowanym otoczeniem i basenem. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, toaleta dla gości, schowek, kotłownia oraz zadaszony taras – idealny do relaksu w cieplejszych miesiącach. Szczególnym dodatkiem jest budynek pomocniczy z kominkiem, doskonały do stworzenia letniej kuchni lub miejsca do spotkań. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na balkon, z którego rozciąga się widok na okoliczną przyrodę i zieleń. Na podwórzu dominuje basen o powierzchni 40 m², wykończony płytkami ceramicznymi, przy którym znajduje się zadbany trawnik z automatycznym nawadnianiem, miejsca parkingowe dla trzech pojazdów, automatyczne drzwi wjazdowe oraz ogrodzona posesja zapewniająca pełną dyskrecję i bezpieczeństwo. Willa jest technicznie w pełni wyposażona – inwerterowe klimatyzatory zapewniają chłodzenie i ogrzewanie przez cały rok, zamontowano pierwszą fazę ogrzewania podłogowego z przygotowaniem na kolektory słoneczne, a użyto wysokiej jakości materiałów, w tym stolarki PVC i wysokiej klasy płytek ceramicznych w wnętrzu i basenie. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona i umeblowana, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Położona na skraju wioski, ta willa oferuje doskonałą równowagę między spokojem a dostępnością. W pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe i piesze, krajobrazy przyrodnicze, szlaki winiarskie i znane istrijskie konoby. Svetvinčenat to historyczne miasteczko o bogatym dziedzictwie kulturowym, a jednocześnie znajduje się w doskonałej lokalizacji – zaledwie 20–30 minut jazdy do nadmorskich miast takich jak Rovinj, Pula czy Fažana. Ta willa jest idealna dla: ‑ prywatnej willi do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku ‑ luksusowego wynajmu turystycznego z wysokim potencjałem przychodów ‑ życia rodzinnego w naturalnym i bezpiecznym otoczeniu Bliskość udogodnień: Morze/plaża – 15 km Lotnisko – 32 km Odległość od większych miast: Ljubljana: 178 km Wiedeń: 559 km Budapeszt: 579 km Praga: 829 km Monachium: 580 km Zagrzeb: 243 km Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Dean Cvitko E‑mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/