Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Štinjan - moderní rodinná vila na klidném místě, v blízkosti pláží
ISTRIA, ŠTINJAN - Moderní rodinná vila se nachází v klidné lokalitě, v blízkosti pláží a promenád.
S hrdostí představujeme tuto nádhernou zrekonstruovanou rodinnou vilu, která se nachází v nevyhnutelném Štinjanu.
Jedná se o vilu, která byla kompletně zrekonstruována majiteli a je připravena pro budoucí majitele a nové vzpomínky.
Vila se nachází v malé, klidné ulici bez dopravy, v blízkosti pláží a promenád, které jsou jen 1.5 km od vily.
V bezprostřední blízkosti jsou obchody a vše, co potřebujete pro každodenní bezpečný a klidný pobyt.
Zamiřte s námi k této příležitosti, a možná to je místo, kde vaše hledání ideální nemovitosti najde šťastný konec.
POPIS MAJETKU:
Jedná se o vynikající vila se skládá z celkem 260m2 obytného prostoru, který je rozdělen do dvou podlaží, přízemí a prvním patře.
V přízemí vily se nachází větší lobby s šatnou, která propojuje prostor přízemí vily a rozděluje jej na část určenou k bydlení a ložnici.
Prostor určený pro každodenní život je navržen podle systému "otevřeného prostoru" bez příček, ve kterém je pohodlný a prostorný obývací pokoj, vedle kterého je jídelna dostatečná pro celou rodinu.
K dispozici je také mírně oddělená moderní a vybavená kuchyň ideální pro přípravu vašich oblíbených lahůdek.
Vedle jídelny je další mírně oddělený prostor, který je v současné době určen jako herna pro nejmladší členy rodiny.
To, co zdobí tento prostor vily, jsou vysoké stropy, stejně jako přímá komunikace s předním a zadním venkovním prostorem, tj.
V soukromé části přízemí jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatní skříň.
Zatímco druhá menší má vlastní toaletu, což znamená, že může sloužit také jako kancelář nebo posilovna.
V přízemí se nachází komora, která slouží také jako technická místnost, a koupelna pro hosty.
Vezmeme vnitřní schodiště na jedno.
v prvním patře vily, kde nás uvítá uzavřená malá terasa ideální pro relaxaci s vaší oblíbenou knihou, poté se přiblížíme k chodbě, která spojuje další ložnice 3, z nichž každá má vlastní koupelnu a jedna z nich je největší hlavní ložnice se soukromou krytou terasou.
POPIS ZEMI:
Vila se nachází na pozemku 739m2, po odebrání prostoru obsazeného vilou a jejím dalším obsahem k dispozici zůstává pohodlný dvůr 601m2.
Na přední straně je dostatek parkovacího místa pro vozy 6, které mohou v případě potřeby pokrýt budoucí majitelé.
Soukromější část zahrady se nachází na zadní straně vily, kde je centrální část obsazena 4mX10m bazénem s masážní lavicí, chladicí kapalinou a slanou vodou (elektrolytický systém).
Vedle bazénu se nachází letní krytá terasa s větším dřevěným jídelním stolem a letní kuchyň s grilem.
Zahrada vily je plně oplocená a je bezpečná pro bezstarostnou hru a zábavu nejmladších členů vaší rodiny a domácích mazlíčků.
Jedná se o zahradu, která nevyžaduje přílišnou údržbu, což činí samotný pobyt výrazně pohodlnější a jednodušší.
Automatický zavlažovací systém se stará o svou zeleň a středomořské rostliny, což vytváří zvláštní atmosféru během vašeho pobytu pod širým nebem.
DALŠÍ INFORMACE:
* Vila se prodává kompletně zařízená.
* Vlastnictví je čisté, bez zátěže a má veškerou potřebnou dokumentaci.
* Vila je vybavena klimatizací v každém pokoji s topením a chlazením, zatímco má také ústřední plynové vytápění ve všech pokojích vily.
* Všechny instalace elektřiny, vody, odvodnění byly obnoveny.
* Nová fasáda a izolace jsou instalovány.
* V obývacím pokoji a ložnicích jsou kvalitní parkety, zatímco v ostatních místnostech vily je prvotřídní keramika.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu uspořádat prohlídku vily a její umístění, neváhejte a kontaktujte nás kdykoliv!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
1 225 000 € · 256 m²
4 785 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
763 000 € · 260 m²
2 935 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
670 000 € · 250 m²
2 680 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
415 000 € · 252 m²
1 647 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
640 000 € · 260 m²
2 462 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 260 m²
- Velikost pozemku
- 739 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 246092
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 739 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
