Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Štinjan – moderne Familienvilla in ruhiger Lage, nahe den Stränden
ISTRIEN, STINJAN - Moderne Familienvilla in ruhiger Lage, in der Nähe von gepflegten Stränden und Promenaden.
Wir sind stolz darauf, diese renovierte Familienvilla im unvermeidlichen Stinjan zu präsentieren.
Es handelt sich um eine Villa, die vom Eigentümer komplett renoviert wurde und für zukünftige Besitzer und neue Erinnerungen bereit ist.
Die Villa befindet sich in einer kleinen, ruhigen und ruhigen Sackgasse ohne Verkehr, in der Nähe von gepflegten Stränden und Spazierwegen, die nur 1,5 km von der Villa entfernt sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Alltag benötigen.
Begeben Sie sich mit uns zu dieser Gelegenheit, und vielleicht findet Ihre Suche nach der idealen Immobilie hier ein glückliches Ende.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Es handelt sich um eine erstklassige Villa, die aus insgesamt 260m2 Wohnfläche besteht und in zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, unterteilt ist.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine größere Lobby mit einem Ankleideraum, der den Raum im Erdgeschoss der Villa verbindet und ihn in einen Teil für das tägliche Leben und einen Schlafbereich unterteilt.
Der Raum für das tägliche Leben ist nach dem Open-Space-System ohne Trennwände konzipiert, in dem sich ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer befindet, neben dem sich auch ein Esszimmer befindet, das für die ganze Familie ausreicht.
Es gibt auch eine leicht abgesonderte moderne und ausgestattete Küche, die ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspezialitäten ist.
Neben dem Esszimmer befindet sich ein zusätzlicher, leicht abgetrennter Raum, der derzeit als Spielzimmer für die jüngsten Familienmitglieder gedacht ist.
Was diesen Bereich der Villa schmückt, sind die hohen Decken sowie die direkte Kommunikation mit dem vorderen und hinteren Außenbereich bzw. dem Hof.
Im privaten Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer verfügt.
Während die zweite kleinere über eine private Toilette verfügt, was bedeutet, dass sie auch als Büroraum oder Fitnessstudio dienen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Abstellraum, der auch als technisches Zimmer genutzt wird, und ein Gästebad.
Die Innentreppe führt zum 1. Stock.
Im Erdgeschoss der Villa, wo uns zuerst eine geschlossene kleine Terrasse, die ideal für Entspannung ist, neben Ihrem Lieblingsbuch begrüßt, danach nähern wir uns dem Flur, der weitere 3 Schlafzimmer miteinander verbindet, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt und eines das größte Schlafzimmer ist Meisterzimmer, mit einer privaten überdachten Terrasse.
GEBÄUDE BESCHREIBUNG:
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von einer Gesamtfläche von 739m2, nachdem wir den Platz, den die Villa einnimmt, weggenommen haben, und ihr zusätzlicher Inhalt steht Ihnen bequemen 601m2 Hof zur Verfügung.
Auf der Vorderseite gibt es genügend Parkplätze für 6 Autos, die bei Bedarf von zukünftigen Besitzern abgedeckt werden können.
Der private Teil des Gartens befindet sich auf der Rückseite der Villa, wo der zentrale Teil von einem 4mX10m-Pool mit einer Massagebank, einem Kühler und Salzwasser (Elektrolysesystem) besetzt ist.
Am Pool befindet sich eine Sommerterrasse mit einem größeren Esstisch aus Holz und einer Sommerküche mit Grill.
Der Hof der Villa ist komplett eingezäunt und sicher für sorgloses Spielen und Spaß der jüngsten Mitglieder Ihrer Familie und Haustiere.
Es ist ein Garten, der nicht zu viel Wartung erfordert, was den Aufenthalt selbst wesentlich angenehmer und einfacher macht.
Das automatische Bewässerungssystem sorgt für seine grünen und mediterranen Pflanzen, die während des Aufenthaltes im Freien eine besondere Atmosphäre schaffen.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
* Das Eigentum ist ordentlich, frei von Lasten und verfügt über alle notwendigen Unterlagen.
* Die Villa ist mit Klimaanlagen in jedem Raum mit der Möglichkeit der Heizung und Kühlung ausgestattet, während besitzen und installiert Zentralheizung mit Gas in allen Räumen der Villa verteilt.
* Alle Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert.
* Eine neue Fassade und Isolierung wurde installiert.
* Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist erstklassiges Parkett verlegt, während in den anderen Räumen der Villa erstklassige Keramik aufgestellt ist.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin für die Besichtigung der Villa und ihrer Standorte zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 950 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstück
- 739 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 246092
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 3 654 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 739 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
