Kuća Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Štinjan - obiteljska moderna vila na mirnoj lokaciji, nadomak plaža
ISTRA, ŠTINJAN - Moderna obiteljska vila smještena na mirnoj lokaciji, nadomak uređenih plaža i šetnjica.
Ponosno predstavljamo ovu vrhunsku obnovljenu obiteljsku vilu smještenu u nezaobilaznom Štinjanu. Riječ je o vili koja je u potpunosti obnovljena od strane vlasnika te je spremna za buduće vlasnike i nove uspomene. Vila se nalazi smještena u manjoj, mirnoj i tihoj slijepoj ulici bez prometa, nadomak uređenih plaža i šetnjice koji su udaljeni svega 1,5km od vile. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i sve što je potrebno za svakodnevni siguran i miran boravak.
Uputite se s nama prema ovoj prilici, te možda upravo ovdje vaša potraga za idealnom nekretninom, pronađe sretan kraj.
OPIS NEKRETNINE:
Riječ je vrhunskoj vili koja se sastoji od ukupnih 260m2 stambenoga prostora, a koji se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju vile smjestilo se veće predvorje s prostorom za garderobu, koje povezuje prostor prizemlja vile te ga dijeli na dio namijenjen dnevnome životu i spavaći dio.
Prostor namijenjen dnevnome životu koncipiran je po sistemu "open space-a" bez pregradnih zidova u kojemu se nalazi komotan i prostran dnevni boravak, pored kojega se smjestila i blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj. Tu se nalazi i blago izdvojena moderna i opremljena kuhinja idealna za pripremanje vaših najdražih delicija. Uz blagovaonicu smjestio se dodatni blago izdvojeni prostor, koji je trenutno namijenjen kao igraonica za najmlađe članove obitelji.
Ono što krasi ovaj prostor vile, jesu visoki stropovi, kao i direktna komunikacija s prednjim i stražnjim vanjskim prostorom, odnosno dvorištem.
U privatnome dijelu prizemlja nalaze se dvije spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu i garderobni dio. Dok druga manja posjeduje privatni toalet, što znači kako može poslužiti i kao uredski prostor ili teretana. U prizemlju se dodatno nalazi i spremište koje se koristi i kao tehnička soba, te gostinjsko kupatilo.
Unutarnjim stubištem pristupamo prema 1. katu vile, gdje nas prvo dočekuje zatvorena manja terasa idealna za opuštanja uz vama najdražu knjigu, nakon toga, pristupamo hodniku koji povezuje dodatne 3 spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a jedna predstavlja najveću spavaću master sobu, s privatnom natkrivenom terasom.
OPIS OKUĆNICE:
Vila se nalazi smještena na zemljištu ukupne kvadrature od 739m2, nakon što oduzmemo prostor koji zauzima vila i njezin dodatni sadržaj na raspolaganju vam ostaje komotnih 601m2 dvorišta.
S prednje strane nalazi se dovoljno parking mjesta za 6 automobila, a koje je po potrebi budućih vlasnika moguće i natkriti. Privatniji dio okućnice nalazi se sa stražnje strane vile, gdje centralni dio zauzima bazen 4mX10m s masažnom klupom, kulirom i slanom vodom (sustavom elektrolize). Uz bazen smjestila se ljetna natkrivena terasa s većim drvenim blagovaonskim stolom, te i ljetnom kuhinjom s roštiljem.
Okućnica vile u potpunosti je ograđena i sigurna je za bezbrižnu igru i zabavu najmlađih članova vaše obitelji i kućnih ljubimaca. Riječ je o okućnici koja ne zahtijeva previše održavanja, što sam boravak čini značajno ugodnijim i jednostavnijim. Sustav automatskog navodnjavanja brine o svom zelenuli i mediteranskome bilju, koje stvara poseban ugođaj tijekom boravka na otvorenome zraku.
DODATNE INFORMACIJE:
* Vila se prodaje u potpunosti namještena.
* Vlasništvo je uredno, bez tereta, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Vila je opremljena klima uređajima u svakoj prostoriji s mogućnosti grijanje i hlađenja, dok posjeduje i postavljeno centralno grijanje na plin razvedeno u svim prostorijama vile.
* Obnovljene su sve instalacije struje, vode, odvodnje.
* Postavljena je nova fasada i izolacija.
* U dnevnome boravku i spavaćim sobama postavljen je vrhunski parket, dok je u drugim prostorijama vile postavljen prvoklasna keramika.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
1 225 000 € · 256 m²
4 785 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
763 000 € · 260 m²
2 935 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
670 000 € · 250 m²
2 680 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
415 000 € · 252 m²
1 647 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
640 000 € · 260 m²
2 462 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 950 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 260 m²
- Površina zemljišta
- 739 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
- ID oglasa
- 246092
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 3 654 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 739 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 5
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
