Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Štinjan - nowoczesna willa rodzinna w spokojnej okolicy, blisko plaż
ISTRA, ŠTINJAN - Nowoczesna willa rodzinna położona w cichej okolicy, blisko plaż i promenad.
Z dumą prezentujemy tę wspaniale odnowioną willę rodzinną położoną w nieodłącznym Štinjan.
Jest to willa, która została całkowicie odnowiona przez właścicieli i jest gotowa na przyszłych właścicieli i nowe wspomnienia.
Willa znajduje się w małej, cichej uliczce bez ruchu, blisko plaż i promenad oddalonych o zaledwie 1,5 km od willi.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i wszystko, co potrzebne do codziennego, bezpiecznego i spokojnego pobytu.
Podążaj z nami w stronę tej okazji, a może właśnie tutaj Twoje poszukiwania idealnej nieruchomości znajdą szczęśliwe zakończenie.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
To wspaniała willa o łącznej powierzchni użytkowej 260 m2, podzielona na dwa piętra – parter i pierwsze piętro.
Na parterze willi znajduje się większy hol z garderobą, który łączy przestrzeń parteru i dzieli ją na część przeznaczoną do życia oraz sypialnię.
Przestrzeń przeznaczona do codziennego życia zaprojektowano w systemie „open space” bez ścian działowych, w której znajduje się komfortowy i przestronny salon, obok którego jest jadalnia wystarczająca dla całej rodziny.
Jest także nieco oddzielona nowoczesna i wyposażona kuchnia, idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków.
Obok jadalni znajduje się dodatkowa nieco oddzielona przestrzeń, obecnie przeznaczona jako pokój zabaw dla najmłodszych członków rodziny.
Na tę przestrzeń willi składają się wysokie sufity oraz bezpośredni dostęp do przedniej i tylnej części zewnętrznej, czyli podwórka.
W prywatnej części parteru znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i garderobę.
Druga, mniejsza, posiada prywatną toaletę, co oznacza, że może służyć także jako biuro lub siłownia.
Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które pełni również funkcję techniczną, oraz łazienka dla gości.
Korzystamy z wewnętrznego klatki schodowej prowadzącej na pierwsze piętro.
Na pierwszym piętrze willi wita nas zamknięty mały taras idealny do relaksu z ulubioną książką, po czym przechodzimy do korytarza łączącego dodatkowe 3 sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a jedna z nich jest największą sypialnią główną z prywatnym zadaszonym tarasem.
OPIS DZIAŁKI:
Willa znajduje się na działce o powierzchni 739 m2, po odjęciu powierzchni zajmowanej przez willę i jej dodatkową zawartość pozostaje do dyspozycji komfortowy ogród o powierzchni 601 m2.
Z przodu jest wystarczająco miejsca parkingowego na 6 samochodów, które w razie potrzeby mogą być zadaszone przez przyszłych właścicieli.
Bardziej prywatna część ogrodu znajduje się z tyłu willi, gdzie centralną część zajmuje basen 4 m × 10 m z ławką do masażu, chłodzeniem i wodą solną (system elektrolizy).
Obok basenu znajduje się letni zadaszony taras z dużym drewnianym stołem jadalnym oraz letnia kuchnia z grillem.
Ogród willi jest w pełni ogrodzony i bezpieczny dla beztroskiej zabawy i rozrywki najmłodszych członków rodziny oraz zwierząt domowych.
Jest to ogród, który nie wymaga dużej konserwacji, co sprawia, że pobyt jest znacznie wygodniejszy i prostszy.
Automatyczny system nawadniania dba o jego zieleń i rośliny śródziemnomorskie, tworząc wyjątkową atmosferę podczas pobytu na świeżym powietrzu.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana.
* Własność jest czysta, wolna od obciążeń i posiada pełną dokumentację.
* Willa wyposażona jest w klimatyzację w każdym pokoju z ogrzewaniem i chłodzeniem, a także centralne ogrzewanie gazowe we wszystkich pomieszczeniach willi.
* Wszystkie instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne zostały odnowione.
* Zainstalowano nową elewację i izolację.
* W salonie i sypialniach znajduje się wysokiej jakości parkiet, a w pozostałych pomieszczeniach willi pierwszorzędna ceramika.
W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wizyty w willi i jej okolicy, prosimy o kontakt w dowolnym momencie!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
1 225 000 € · 256 m²
4 785 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
850 000 € · 258 m²
3 295 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
670 000 € · 250 m²
2 680 €/m²
Podobieństwo 92 %
Pula
985 000 € · 260 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 90 %
Pula
750 000 € · 254 m²
2 953 €/m²
Podobieństwo 89 %
Pula
675 500 € · 240 m²
2 815 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 260 m²
- Powierzchnia działki
- 739 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 5
- ID ogłoszenia
- 246092
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 260 m² · Powierzchnia działki: 739 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 5
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
