Dům Poreč

Istrie - Poreč, krásná vila s bazénem, ​​moderní design.
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji impozantní vilu na západním pobřeží Istrie. Vila se nachází v malé autochtonní vesnické oblasti, vzdálená jen 14 km od města Poreč. Všechny nejpotřebnější služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti vily, vzdálené jen 2 km od vily. Tato nádherná nemovitost je vzdálená jen 3 km od velmi známého Istrijského zálivu, Limského kanálu, který je široko známý pro špičkové chov mořských plodů a vynikající rybí restaurace. Nemovitost se nachází na samotném okraji osady, k níž se již nebude stavět, a poskytuje nádherný výhled do přírody, který vám dává teplo a klid. Vzhledem k geografické poloze tato vila nabízí spoustu slunce a nádherné světlo po celý den. Vila se skládá z přízemí a jednoho patra. V přízemí vily se nachází prostorný slunný obývací pokoj, kuchyně a jídelna. Co zanechává dojem, je velikost a prostornost open space efektu obývacího pokoje, který nabízí pravý požitek ze života. V obývacím pokoji je moderní kamna na dřevo, obklopená sklem z přední strany, která vám v zimních měsících poskytnou pravý požitek a teplo prostoru. Výstup k bazénu je propojen dvojitými balkónovými dveřmi, poměrně velkými, které tvoří dvě velké skleněné stěny. V přízemí vily se nachází jedna ložnice s koupelnou, další doplňková koupelna a toaleta pro hosty, a prostor pro praní a údržbu ložního prádla a prádla. Tato vila nabízí jednu specifikaci, a tou je, že ložnice, koupelna a celý dolní část jsou velmi přizpůsobitelné osobám se zdravotním postižením. Vzhledem k šířce průchodu a rovným plochám prostor poskytuje možnost, aby se osoba se zdravotním postižením velmi jednoduše mohla pohybovat od vstupu do vnitřku domu, pokud je to potřeba. Stoupáním na patro procházíme nádhernými dřevěnými schody, které nás spojují s prostorem v patře. V patře máme ještě tři ložnice, z nichž každá je propojena se svou vlastní koupelnou. Každá ložnice je vybavena jinak a odlišně, stejně tak i jejich koupelny, takže prostor nikdy nevyzněl monotónně nebo jednotvárně. Všechny ložnice mají výstup na balkon a všechny balkony jsou zakryté, jeden je zakrytý ve stylu pergoly. Z horních balkonů se nabízí nádherný výhled na bazén, osadu a nádhernou zelenou přírodu v dálce. Každá ložnice má televizi a klimatizaci. Mimo vilu se nachází nádherně upravená zahrada moderního designu a promenáda, po které je možné se pohybovat kolem nemovitosti. Na vnější straně je strojovna, tedy technická místnost, ve které jsou bazénová technika, satelitní program, videodohled, antény a další technické systémy. Strojovna má svůj vlastní vstup, pro případ, že vás není, aby technická kontrola mohla proběhnout bez vás. Mimo vilu se nachází krytá venkovní kuchyně s grilem a také plynovým grilem. V rámci venkovní letní kuchyně je stůl a 8 židlí. Prostor kolem vily je dlážděn a upraven s doplňkovými částmi s kamínky a ozdobnými stromy. Dvůr vily nabízí možnost parkování pro 4 vozidla, z toho dvě parkovací místa jsou krytá. Na parkovišti se nachází nabíječka pro elektrická vozidla. V rámci dvora je zahradní domek pro uložení nářadí a dalších potřeb o rozloze 20 m2. Hlavní vstup do dvora se otevírá na dálkové ovládání. Na střeše jsou solární panely pro ohřev vody a bojler o objemu 400 litrů. Vytápění vily je podlahové přes tepelnou čerpadlo. Vila má 17 kolektorů na elektřinu o výkonu 7.4 kW. Bazén má rozměry 9x4, má zabudované instalace pro možnost ohřevu bazénu, pokud bude potřeba. Na všech oknech jsou moskytiéry pro ochranu před komáry a případnými hmyzem v letních dnech. Rolety jsou elektrické. Vila má deporátor pro čištění vody, takže na sanitárních zařízení a sklenicích není vodní kámen. Mimo vilu existuje možnost parkování ještě dvou vozidel. Vila se prodává kompletně zařízena se všemi spotřebiči a nábytkem, jak je zobrazeno na fotografiích. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč - Letiště Pula, 43 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud plánujete zahájit svůj nový život v Istrii nebo hledáte nemovitost, kterou budete využívat k turistickému pronájmu, pak je tato nádherná, velmi moderní vila právě pro vás. Obraťte se na agenta na telefonní číslo 00385 923782803, nebo na e‑mailovou adresu: [email protected] a dovolte nám, abychom společně s vámi zahájili váš nový život v Istrii. Provize agentury činí 3 %+DPH.