Dom Poreč

Istria - Poreč, piękna willa z basenem, nowoczesny design.
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż imponującą willę na zachodnim wybrzeżu Istrii. Willa znajduje się w małej rodzimiej wiosce, oddalonej zaledwie 14 km od miasta Poreč. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie willi, oddalone jedynie 2 km od willi. Ta piękna nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od bardzo znanego Istrijskiego Zatoki, Kanału Lim, który jest szeroko znany z doskonałego hodowli małży i wyśmienitych restauracji rybnych. Nieruchomość położona jest na samym skraju osady, przy której nie będzie już dalszej zabudowy, co zapewnia piękny widok na przyrodę, dający ciepło i spokój. Ze względu na położenie geograficzne ta willa oferuje mnóstwo słońca i piękne światło przez cały dzień. Willa składa się z parteru i jednego piętra. Na parterze willi znajduje się przestronny, nasłoneczniony salon, kuchnia i jadalnia. To, co robi wrażenie, to wielkość i przestronność efektu open space w salonie, który oferuje prawdziwą przyjemność życia. W salonie znajduje się nowoczesny kominek na drewno, otoczony szkłem z przodu, który w zimowych miesiącach zapewni prawdziwą przyjemność i ciepło pomieszczenia. Wyjście na basen połączone jest z dwoma dużymi drzwiami balkonowymi, o znacznych rozmiarach, które tworzą dwie duże szklane ściany. Na parterze willi znajduje się jedna sypialnia z łazienką, kolejna dodatkowa łazienka i toaleta dla gości oraz pomieszczenie do prania i utrzymania pościeli i prania. Ta willa oferuje jedną specyfikę, a mianowicie, że sypialnia, łazienka i cała dolna część są bardzo przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na szerokość przejść i równe powierzchnie, przestrzeń umożliwia osobie niepełnosprawnej bardzo łatwe poruszanie się od wejścia do wnętrza domu, jeśli istnieje taka potrzeba. Wchodząc na piętro, przechodzimy przez piękne drewniane schody, które łączą nas z przestrzenią na piętrze. Na piętrze mamy jeszcze trzy sypialnie, z których każda ma swoją własną łazienkę. Każda sypialnia jest wyposażona w wyjątkowy i inny sposób, tak samo ich łazienki, dzięki czemu przestrzeń nigdy nie wydaje się monotonna lub jednolita. Wszystkie sypialnie mają wyjście na balkon, a wszystkie balkony są zadaszone, jeden jest zadaszony w stylu pergoli. Z górnych balkonów rozciąga się piękny widok na basen, osadę i piękną zieloną przyrodę w oddali. Każda sypialnia ma telewizor i klimatyzację. Na zewnątrz willi znajduje się pięknie zagospodarowany ogród, nowoczesnego designu, oraz ścieżka, po której można poruszać się wokół nieruchomości. Po zewnętrznej stronie znajduje się kotłownia, czyli techniczne pomieszczenie, w którym znajdują się urządzenia basenowe, program satelitarny, monitoring wideo, anteny i inne systemy techniczne. Kotłownia ma osobne wejście, na wypadek gdyby nie było was, aby przegląd techniczny mógł zostać przeprowadzony bez was. Na zewnątrz willi znajduje się zadaszona kuchnia zewnętrzna z grillem oraz dodatkowo grillem gazowym. W skład zewnętrznej letniej kuchni wchodzi stół i 8 krzeseł. Przestrzeń wokół willi jest wybrukowana i zagospodarowana, z dodatkiem uporządkowanych fragmentów z kamykami i ozdobnymi drzewami. Podwórze willi oferuje możliwość parkowania dla 4 pojazdów, z czego dwa miejsca są zadaszone. Na parkingu znajduje się ładowarka dla pojazdów elektrycznych. W skład podwórza wchodzi przydomowy budynek o powierzchni 20 m2 do przechowywania narzędzi i innych potrzeb. Główne wejście na podwórze otwiera się zdalnie. Na dachu znajdują się panele słoneczne do podgrzewania wody i bojler o pojemności 400 litrów. Ogrzewanie willi jest podłogowe, zasilane pompą ciepła. Willa ma 17 kolektorów elektrycznych o mocy 7,4 kW. Basen ma wymiary 9x4, posiada wbudowane instalacje umożliwiające podgrzewanie basenu w razie potrzeby. We wszystkich oknach znajdują się moskitiery chroniące przed komarami i ewentualnymi owadami w letnie dni. Żaluzje są elektryczne. Willa ma depurator do oczyszczania wody, dzięki czemu nie ma kamienia w sanitariatach i szklankach. Na zewnątrz willi istnieje możliwość parkowania jeszcze dwóch pojazdów. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana ze wszystkimi urządzeniami i meblami, jak pokazano na zdjęciach. Odległość nieruchomości do miejsc: Poreč - Lotnisko Pula, 43 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli planujesz rozpocząć nowe życie w Istrii lub szukasz nieruchomości, którą będziesz wykorzystywać w wynajmie turystycznym, ta piękna, bardzo nowoczesna willa jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z agentem pod numerem telefonu 00385 923782803 lub pod adresem e-mail: [email protected] i pozwól nam razem z Tobą rozpocząć nowe życie w Istrii. Prowizja agencji wynosi 3%+VAT.