Dům Poreč

Istrie - Luxusní vila s bazénem a sportovními hřišti, 353 m2
Istra, Poreč – luxusní kamenná vila s bazénem a sportovními zařízeními Angelus nekretnine, agentura specializovaná na prodej vil v Istrii, vám nabízí tuto nádhernou vilu na místě, které spojuje soukromí a nedotčenou přírodu s dobrou dostupností západního pobřeží Istrie. LOKACE Elegantní a vkusná vila se nachází v klidném přírodním prostředí střední Istrie, v bezpečné vzdálenosti od davu a stresu. Jedná se o ideální místo pro všechny, kteří hledají jiný typ dovolené, daleko od letního ruchu a přeplněných turistických středisek, ale zároveň v blízkosti slunných pláží a živých pobřežních měst. Moře je vzdálené přibližně 16 km, zatímco Poreč, město kultury, turistiky, sportu a zábavy, se nachází ve vzdálenosti 23 km. Do Rovinja je přibližně 26 km a Letiště Pula je vzdálené 43 km. Zvláštní charakter místa dává krajina střední Istrie – zeleň, lesy, louky a pastviny a malebné středověké vesničky vytvářejí autentické prostředí a poskytují pocit klidu a spojení s přírodou. Okolí vily je plné stezek vhodných pro pěší turistiku, horolezectví, běh a jízdu na kole, zatímco moře a zařízení západního pobřeží Istrie jsou dostupná během krátké jízdy. POPIS Tato luxusní samostatně stojící vila byla postavena v roce 2016. na pozemku o celkové ploše 997 m², zatímco vila disponuje obytnou plochou 353 m². Nemovitost charakterizuje výrazný vintage a rustikální šarm, kombinace kamene, dřeva a pečlivě vybraného nábytku, který prostoru dodává teplo tradiční istrijské chalupy, spolu s komfortem moderní vily pro odpočinek. Vila se rozkládá na dvou patrech spojených vnitřním schodištěm. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna se stolem pro osm osob, plně vybavená rustikální kuchyně a jedna ložnice s vlastní koupelnou. Obývací prostor je přirozeně propojen s venkovní částí nemovitosti a upraveným pozemkem, který během teplejší části roku se stává hlavním místem pro odpočinek a setkávání. V patře jsou rozloženy další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají výstup na terasy s nádherným výhledem na zelené istrijské krajiny, okolní pastviny, kde pasou autochtonní istrijská dobytek – boškarini – a na moře na horizontu. Jedním z největších předností nemovitosti je upravený pozemek o rozloze 717 m² s soukromým bazénem o velikosti 65 m². Prostorná slunečnice a odpočinková zóna obklopená zelení poskytují dostatek prostoru pro celodenní pobyt venku. Zde si můžete užívat u bazénu, připravit oběd z místních surovin, ochutnat istrijská vína a sledovat západ slunce nad zelenou krajinou střední Istrie. Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, je klimatizovaná a disponuje centrálním podlažním plynovým vytápěním. Nemovitosti patří také dvě parkovací místa. DALŠÍ OBSAHY Zvláštností této nemovitosti je, že se nachází v menším komplexu luxusních vil, které kromě soukromých zařízení každé jednotlivé nemovitosti sdílejí bohatě vybavenou sportovně-rekreační zónu. Majitelům a hostům jsou k dispozici dva tenisové kurty, multifunkční hřiště pro basketbal, volejbal a malý fotbal, kulečník, venkovní fitness, dětské hřiště a zahrada, kde si hosté mohou sbírat ekologicky pěstovanou zeleninu. Kombinace velké soukromé vily, prostorného pozemku, soukromého bazénu, čtyř ložnic s vlastními koupelnami a bohatých doplňkových zařízení představuje vzácnou nabídku mezi vilami pro dovolenou v Istrii. Nemovitost je zajímavá jako luxusní dům pro vlastní dovolenou a pobyt, ale také jako investice určená k turistickému pronájmu. Pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Agenturní provize se vypočítává v souladu s Obecnými podmínkami podnikání a platným ceníkem agentury. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.