Dom Poreč

Istria - Luksusowa willa z basenem i boiskami sportowymi, 353 m2
Istra, Poreč – luksusowa kamienna willa z basenem i udogodnieniami sportowymi Angelus nekretnine, agencja specjalizująca się w sprzedaży will w Istrii, oferuje Państwu tę przepiękną willę w lokalizacji łączącej prywatność i nieskażoną przyrodę z dobrą dostępnością zachodniego wybrzeża Istrii. LOKALIZACJA Elegancka i wyrafinowana willa położona jest w spokojnym, naturalnym otoczeniu środkowej Istrii, w bezpiecznej odległości od zgiełku i stresu. To idealna lokalizacja dla wszystkich, którzy szukają innego rodzaju wypoczynku, z dala od letniego zgiełku i przepełnionych centrów turystycznych, a jednocześnie blisko słonecznych plaż i tętniących życiem nadmorskich miast. Morze jest oddalone o około 16 km, natomiast Poreč, miasto kultury, turystyki, sportu i rozrywki, znajduje się w odległości 23 km. Do Rovinja jest około 26 km, a lotnisko w Puli oddalone jest o 43 km. Specjalny charakter lokalizacji nadaje krajobraz środkowej Istrii – zieleń, lasy, łąki i pastwiska oraz malownicze średniowieczne miasteczka tworzą autentyczną atmosferę i zapewniają poczucie spokoju oraz połączenia z przyrodą. Okolica willi obfituje w szlaki odpowiednie do pieszych wędrówek, wspinaczki, biegania i jazdy na rowerze, a morze i udogodnienia zachodniego wybrzeża Istrii są dostępne w krótkiej przejażdżce. OPIS Ta luksusowa wolnostojąca willa została wybudowana w 2016 roku. na działce o łącznej powierzchni 997 m², natomiast willa posiada 353 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość charakteryzuje wyraźny vintage i rustykalny urok, z połączeniem kamienia, drewna i starannie dobranych mebli, które nadają przestrzeni ciepło tradycyjnego istrijskiego domu, z komfortem nowoczesnej willi wypoczynkowej. Willa rozciąga się na dwóch piętrach połączonych wewnętrzną klatką schodową. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, jadalnia z stołem dla ośmiu osób, w pełni wyposażona rustykalna kuchnia oraz jedna sypialnia z własną łazienką. Przestrzeń dzienna jest naturalnie połączona z zewnętrzną częścią nieruchomości i zagospodarowanym ogrodem, który w cieplejszej części roku staje się głównym miejscem wypoczynku i spotkań. Na piętrze rozmieszczone są kolejne trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie sypialnie mają wyjście na tarasy z przepięknym widokiem na zielone istrijskie pejzaże, okoliczne pastwiska, na których pasą się autochtoniczne istrijskie bydła – boškarini – oraz morze na horyzoncie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni 717 m² z prywatnym basenem o powierzchni 65 m². Przestronne miejsce do opalania i strefa wypoczynkowa otoczone są zielenią i zapewniają wystarczająco miejsca na całodniowy pobyt na świeżym powietrzu. Tutaj można cieszyć się przy basenie, przygotować obiad z lokalnych produktów, degustować wina z Istrii i obserwować zachód słońca nad zielonym krajobrazem środkowej Istrii. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, jest klimatyzowana oraz posiada centralne ogrzewanie gazowe na piętrze. Nieruchomość posiada również dwa miejsca parkingowe. DODATKOWE ELEMENTY Specjalnością tej nieruchomości jest położenie w mniejszym kompleksie luksusowych will, które, oprócz prywatnych udogodnień każdej z nich, dzielą bogato wyposażoną strefę sportowo-rekreacyjną. Właścicielom i gościom do dyspozycji są dwa korty tenisowe, wielofunkcyjny plac do koszykówki, siatkówki i małej piłki nożnej, boisko do gry w boule, fitness na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci oraz ogród, w którym goście mogą zebrać ekologicznie uprawiane warzywa. Połączenie dużej prywatnej willi, przestronnego ogrodu, prywatnego basenu, czterech sypialni z własnymi łazienkami i bogatych dodatkowych udogodnień stanowi rzadką ofertę wśród will wypoczynkowych w Istrii. Nieruchomość jest atrakcyjna jako luksusowy dom na własny wypoczynek i pobyt, ale także jako inwestycja przeznaczona na wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności i obowiązującym cennikiem agencji. Z poważaniem Angelus nekretnine d.o.o.