Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní byt v novostavbě s výhledem na moře -S4
V malém obytném domě s celkem bytovými jednotkami 9 nabízíme byt označený S4, který se nachází v prvním patře.
Budova se nachází ve zvýšené lokalitě, která poskytuje otevřený a působivý výhled na moře a město Zadar.Zvláštní výhodou bytu je podlahové vytápění ve všech pokojích, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu po celý rok. Čistá užitečná plocha bytu je 85.83 m2 a plánované dokončení prací a bydlení je plánováno na konci 2026.
Vybavení pokoje: vstupní hala 3,20 m2open concept kuchyň, jídelna a obývací pokoj 25,50 m2 chodba 6,00 m2 koupelna 4,80 m2 samostatné WC s prádelnou 3,50 m2 ložnice 1 10,10 m2 ložnice 2 10,10 m2 prostorná terasa 19,50 m2 soukromé parkovací místo
Zařízení je postaveno s cihlovým termoblokem, s fasádní tepelnou izolací z polystyrenu 10 cm.
Na podlahách je dlažba a každý pokoj je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení.
Jsou instalována třívrstvá okna s moskytiérou, stejně jako proti vloupání a protipožární vstupní dveře.
Podlahové vytápění se provádí v celém bytě
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 283 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 325957
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 283 000 € · Cena za m²: 3 329 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
