Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 85 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 304.694 € 3 585 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Bili Brig, byt 85,83 m2, výhled na moře, novostavba
Byt v Zadaru, Billi Brig, nová budova, výhled na moře, celkem 85,83 m2, který se nachází na 1.
patro a představuje vynikající příležitost ke koupi moderního bytu v atraktivní lokalitě u moře.V bytě je předsíň, dvě ložnice, prádelna / WC, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem otevřený koncept a lodžie.
Čistá využitelná plocha uzavřených místností je 77.13 m2.
Kromě toho apartmány patří do dvou parkovacích míst a skladovací místnosti v suterénu, což činí celkovou čistou plochu s příslušenstvím 85,83 m2.Byt poskytuje krásný výhled na moře a stavba je vysoce kvalitní, s betonovými stěnami a tepelnou izolací fasády polystyrenu 10 cm.
Rok výstavby je 2027, a očekávaný energetický certifikát je A, což potvrzuje vysokou energetickou účinnost.ZařízeníByt má podlahové elektrické topení v celé místnosti, tři klimatizace v obývacím pokoji a ložnice.
Okna jsou hliníková s elektroroletami a sítěmi proti komárům.
podlahové krytiny, aby kvalitní dlaždice.
Vstupní dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné a střecha je nová, plochá a betonová, což přispívá k bezpečnosti a životnosti budovy.Location Real estateJedna z největších částí města Zadar, Billy Brig, je ideální pro řešení problému bydlení.
Bilo Brig má školu, mateřskou školu, supermarkety, mnoho malých obchodů, trhy, několik kadeřnických a kosmetických salonů, pošta, banka, několik kaváren a pizzerie.
Sportovní a rekreační centrum Višnjik je také v dosahu.
Bili Brig je jen pár minut jízdy od centra města, poloostrova a od moře a pláže.
Je dobře spojen se všemi částmi města autobusovými linkami.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 585 €/m²
Medián podobných nabídek 3 762 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 331 €/m²–4 108 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 51 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
304.694 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
334364

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 304.694 € · Cena za m²: 3 585 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje