Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Bili Brig, Wohnung 85,83 m², Meerblick, Neubau
Wohnung in Zadar, Bili Brig, Neubau, Meerblick, insgesamt 85,83 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Waschraum/Toilette, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer sowie einer Loggia.
Die Nettonutzfläche der geschlossenen Räume beträgt 77,13 m2.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Keller, der die gesamte Nettofläche mit Anbauten von 85,83 m2 bildet.Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer, und die Konstruktion ist von hoher Qualität, mit Betonwänden und einer Wärmedämmung der Fassade von 10 cm Styropor.
Das Baujahr ist 2027 und das erwartete Energiezertifikat ist A, was die hohe Energieeffizienz bestätigt.Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Raum, drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Fenster sind aus Aluminium mit Elektrorollern und Moskitonetzen.
Bodenbeläge machen hochwertige Fliesen.
Die Eingangstür ist diebstahl- und feuerhemmend, und das Dach ist neu, flach und betoniert, was zur Sicherheit und Langlebigkeit des Gebäudes beiträgt.ImmobilienlageEiner der größten Teile der Stadt Zadar, Billy Brig, ist ideal für die Lösung von Wohnproblemen.
In Bilmo Brigo gibt es eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte, viele kleine Geschäfte, Märkte, mehrere Friseur- und Schönheitssalons, ein Postamt, eine Bank, mehrere Cafés und Pizzerien.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Sport- und Freizeitzentrum Višnjik.
Billy Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel und dem Meer und dem Strand nur ein paar Autominuten entfernt.Es ist mit allen Teilen der Stadt mit Bussen verbunden.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
368 185 € · 85 m²
4 332 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
374 000 € · 86 m²
4 349 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 304 694 € · Preis pro m²: 3 585 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia