Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 85 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 283.000 € 3 329 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Bili brig, novostavba, dvoupokojový byt S4, 1. patro, 85,83 m2
Novostavba v oblasti Bili brig, Zadar Dvoupokojový byt s označením S4 na 1.
patro, obsahuje: (9.83 m2), obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (26.23 m2), dvě ložnice (10.32 m2 a 10.32 m2), koupelna (4.79 m2), WC / prádelna (3.58 m2) a lodžie (16.08 m2).
Celková obytná plocha je 77.13 m2.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání a komora v suterénu budovy.
Celková plocha bytu a všech věcí je 85.83 m2.
Vybavení: Budova obsahuje suterén, přízemí a dvě patra, s celkem bytovými jednotkami 9, tři na každém patře.
Apartmány v přízemí mají vlastní zahradu a apartmány na 2.
patro vlastní střešní terasy.
Všechny apartmány mají dvě venkovní parkovací stání a úložný prostor v suterénu budovy.
Na střešních terasách budou připraveny instalatérské práce a příprava pro instalaci vířivek.
Venkovní truhlářství bude PVC s třívrstvým sklem, s moskytiéry a elektrickými roletovými zvedáky.
Přední dveře budou proti vloupání a ohnivzdorné s video portafonem.
Podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace ve všech pokojích.
V apartmánech je také komín.
Podlahy jsou obloženy prvotřídní italskou keramikou.
Je možné si vybrat parketovou podlahu pro ložnice.
Tepelná izolace budovy o tloušťce 10cm, která bude mít za následek energetický certifikát kategorie A.
Použití vysoce kvalitních materiálů je zajištěno v souladu s nejvyššími standardy konstrukce.
Dokončení projektu a přesídlení se předpokládá do konce 2026.
roky.
Poloha: Budova se nachází na klidném místě, s krásným výhledem na město Zadar a souostroví Zadar.
V blízkosti jsou obchody, základní škola, nákupní centrum, atd.
Bili brig je jednou z největších částí Zadaru.
Je ideální pro řešení problému bydlení vzhledem k dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
K dispozici jsou školy, školky, supermarkety, mnoho malých obchodů, trhy, pošta, banka atd.
na Bilo Brig, a tam je také sportovní a rekreační centrum Višnjik nedaleko.
Bili Brig je jen pár minut jízdy od centra města, poloostrova a moře a pláže, a to je také dobré spojení do všech částí města pravidelnými autobusovými linkami.
Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0) 21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 329 €/m²
Medián podobných nabídek 3 762 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 344 €/m²–4 108 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 51 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
283.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
349188

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 283.000 € · Cena za m²: 3 329 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje