Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny apartmán v novostavbe s výhľadom na more - S4
V malom obytnom dome s celkovým počtom bytových jednotiek 9 ponúkame byt s označením S4, ktorý sa nachádza na prvom poschodí.
Budova sa nachádza na vyvýšenom mieste, ktoré poskytuje otvorený a pôsobivý výhľad na more a mesto Zadar.Zvláštnou výhodou bytu je podlahové vykurovanie vo všetkých izbách, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu po celý rok. Čistá úžitková plocha bytu je 85.83 m2 a plánované dokončenie prác a bývania je naplánované na konci 2026.
Usporiadanie izieb: vstupná hala 3,20 m2open concept kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 25,50 m2 chodba 6,00 m2 kúpeľňa 4,80 m2 samostatné WC s práčovňou 3,50 m2 spálňa 1 10,10 m2 spálňa 2 10,10 m2 priestranná terasa 19,50 m2 súkromné parkovacie miesto
Objekt je postavený z tehlového termobloku, s fasádnou tepelnou izoláciou z polystyrénu 10 cm.
Podlahy sú dláždené a každá izba je vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie.
Inštalované sú trojvrstvové okná so sieťami proti komárom, ako aj proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere.
Podlahové vykurovanie sa vykonáva v celom byte
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 283 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 325957
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 283 000 € · Cena za m²: 3 329 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
