Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Ekskluzivan stan u novogradnji s pogledom na more -S4
U manjoj stambenoj zgradi s ukupno 9 stambenih jedinica, u ponudi je stan oznake S4, smješten na prvom katu. Zgrada se nalazi na povišenoj lokaciji koja omogućuje otvoren i impresivan pogled na more i grad Zadar.Posebna prednost stana je podno grijanje u svim prostorijama, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine.Neto korisna površina stana iznosi 85,83 m², a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su krajem 2026. godine.Raspored prostorija:ulazni prostor – 3,20 m²otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka – 25,50 m²hodnik – 6,00 m²kupaonica – 4,80 m²zaseban WC s prostorom za vešeraj – 3,50 m²spavaća soba 1 – 10,10 m²spavaća soba 2 – 10,10 m²prostrana terasa – 19,50 m²Stanu dodatno pripada spremište površine 4,40 m², kao i dva vanjska parkirna mjesta.Kvaliteta gradnje i opreme:Prilikom izgradnje koriste se visokokvalitetni materijali i suvremena rješenja. Objekt je građen ciglenim termo blokom, s fasadnom termoizolacijom od 10 cm stiropora. Podovi su obloženi pločicama, a svaka prostorija opremljena je klima uređajem za grijanje i hlađenje. Ugrađena su troslojna stakla s komarnicima, kao i protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Podno grijanje provedeno je kroz cijeli stan
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 283 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 325957
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 283 000 € · Cijena po m²: 3 329 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 85 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
