Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Nově postavený byt ve skvělé lokalitě, na ostrově Vir
Bytové jednotky jsou na prodej v rezidenční budově ve výstavbě na ostrově Vir.
Nemovitost se skládá ze 4 bytů, které se rozprostírají od přízemí až po druhé patro.
>>bos_Latn<< Stěhování je naplánováno do konce roku 2023.
let.
PŮDA - S1 (kuchyně, jídelna, obývací pokoj, 3 ložnice, 2 koupelny, toaleta, chodba, 2 loggie, 2 parkovací místa, střešní terasa) - 118,1275 m2 - 354,360
Článek 1
PATRO - S2 (kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna, krytá terasa, parkovací místo) - 59,465 m2 - 178,380
S3 (kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna, krytá terasa, parkovací místo) - 61,46 m2 - 184,380
Článek 2
PATRO - S4 (kuchyně, jídelna, obývací pokoj, 3 ložnice, 2 koupelny, toaleta, chodba, šatna, sklad, 2 loggie, 2 parkovací místa, střešní terasa) - 152.4 m2 - 463.200
Zabudovaný materiál a vybavení:
- cihlová konstrukce
- tepelná izolace fasády: 10 cm styrofoam
- podlahové krytiny: parket a dlaždice
- PVC okna s elektrickými žaluziemi a moskytiérami
- podlahové vytápění v celém bytě
- klimatizace v obývacím pokoji a ložnici
- budova má komín a lze instalovat krb
- vstupní dveře: protokolámaní a požární ochrana
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
165 000 € · 58 m²
2 845 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 72682
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 11 864 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
