Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Newly built apartment in a great location, the island of Vir
Prodaju se APARTMANI u stambenoj zgradi u izgradnji na otoku Viru. Nekretnina se sastoji od 4 apartmana koji se protežu od prizemlja do drugog kata. Useljenje je predviđeno do kraja 2023. godine.
PRIZEMLJE - S1 (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, WC, hodnik, 2 lođe, 2 parkirna mjesta, krovna terasa) - 118,1275 m2 - 354.360 €
1. KAT - S2 (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, spavaća soba, hodnik, kupaonica, natkrivena terasa, parkirno mjesto) - 59,465 m2 - 178.380 €
S3 (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, spavaća soba, hodnik, kupaonica, natkrivena terasa, parkirno mjesto) - 61,46 m2 - 184.380 €
2. KAT - S4 (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, WC, hodnik, garderoba, spremište, 2 lođe, 2 parkirna mjesta, krovna terasa) - 152,4 m2 - 463.200 €
Ugrađeni materijal i oprema:
- gradnja ciglom
- termoizolacija fasade: 10 cm stiropor
- podne obloge: parket i pločice
- PVC prozori s električnim roletama i komarnicima
- podno grijanje na struju u cijelom stanu
- klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
- zgrada ima dimnjak te se može postaviti kamin
- ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
165 000 € · 58 m²
2 845 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Sličnost 91 %
Vir
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Sličnost 90 %
Vir
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 700 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 59 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 72682
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 11 864 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
