Apartmán Povljana

Povljana, pag - byt 2+kk v novostavbě, přízemí
NA PRODEJ! Prodává se byt (S2) v přízemí novostavby obytné budovy se šesti obytnými jednotkami s výhledem na moře v místě Povljana na ostrově Pag. Byt má 68,63 m2 plochy se všemi příslušenstvími a je ve skutečnosti dvoupodlažní s obývacím pokojem a vlastní zahrádkou – zahradou. Skládá se z: - vstupní chodby - open space denního prostoru s kuchyní a jídelnou s výstupem na terasu a zahradu - ložnice - ložnice - sklepa - koupelny s WC - zastřešené terasy s neomezeným výhledem na moře Bytu náleží jedno podlažní parkovací místo před objektem – každé parkovací místo je vybaveno přípravou instalace pro nabíjení elektrických automobilů. Konstrukce je dokončena, byla instalována vnější okenní výplň: Aluplast okna, elektrické podavače rolet, moskytiéry proti komárům, 4S skla (4S = Four seasons skla, čtyři roční období – regulují propustnost tepla v závislosti na ročním období, tedy vnější teplotě, v létě snižují přehřívání zesílenou reflexí slunečních paprsků, v zimě umožňují ohřev slunečními paprsky, a zajišťují zvýšenou izolaci a zabraňují kondenzaci, zajišťují nižší náklady na vytápění a klimatizaci). Tato moderní a špičková novostavba, která je ve fázi výstavby, se nachází na dobré lokalitě v klidné části Povljany, je vzdálená 400 metrů od moře a písečné pláže, otevřeného výhledu na moře a 120 metrů od centra města. Blízkost všech potřebných zařízení pro příjemnou a klidnou dovolenou. Nejbližší pláž je písečná a vhodná jak pro rodiny, tak pro starší osoby. Množství přirozeného světla zajišťují velké skleněné stěny – v obývacích pokojích skleněné stěny 4 m × 2,2 m a orientace každého apartmána na tři strany. Zavedený investor se postaral, aby tato novostavba byla charakterizována nejkvalitnějším způsobem výstavby podle nejvyšších odborných standardů se zvláštní pozorností k detailu: - Kvalitní materiály; při výstavbě použity pouze nejkvalitnější materiály. - Základní konstrukční systém budovy je železobetonový, zdi z cihel Porotherm profi. - Klimatizační zařízení pro vytápění a chlazení v každé ložnici a obývacím pokoji - Podlahy pokryté prémiovými podlahovými krytinami - Prémiová keramika a sanitární vybavení - PVC ISO okna s roletami na elektrický pohon a moskytiéry s mřížemi pro ochranu před komáry a hmyzem - Velké prosklené plochy - Zábradlí teras jsou kombinací plného a skleněného zábradlí - Protivloupová a protipožární vstupní dveře - Videoportafon, satelitní televize - Všechny prostory mají odpovídající tepelnou a hydroizolaci, a také zvukovou izolaci. - Zvuková izolace mezikonstrukcí - Podlahové vytápění obývacích pokojů a koupelen KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z TRANSAKCE NEMOVITOSTÍ! Předpokládané dokončení výstavby a nastěhování se očekává 12/2024. roku. Dokumentace a vlastnictví v pořádku. Všechny ostatní informace na vyžádání. Prohlídka možná po předchozí domluvě.