Apartma Povljana

Povljana, pag - 2 sobno stanovanje v novogradnji, pritličje
NA PRODAJO! Prodaja se stan (S2) v pritličju nove gradnje stanovanjskega objekta s šestimi stanovanjskimi enotami s pogledom na morje v mestu Povljana na otoku Pagu. Stan ima 68,63 m2 površine z vsemi pripadajočimi prostori, ter je v naravi dvosobni z dnevnim bivalnim prostorom in lastnim dvoriščem – vrtom. Sestavljen je iz: - vhodnega hodnika - open space dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in dvorišče - spalnice - spalnice - shrambe - kopalnice z WC-jem - pokrite terase z neometanim pogledom na morje Stanu pripada eno etažirano parkirno mesto pred objektom – vsako parkirno mesto je opremljeno s pripravo instalacije za polnjenje električnih avtomobilov. Konstrukcija je zaključena, nameščena je zunanja stolarija: Aluplast stolarija, električni pogoni rolet, komarniki proti komarjem, 4S stekla (4S = Four seasons stekla, štiri letne čase – uravnavajo prehod toplote glede na letni čas oziroma zunanjo temperaturo, poleti zmanjšujejo segrevanje z okrepljeno refleksijo sončnih žarkov, pozimi dovoljujejo ogrevanje s sončnimi žarki ter zagotavljajo okrepljeno izolacijo in preprečujejo kondenzacijo, zagotavljajo nižje stroške za ogrevanje in klimatizacijo). Ta moderna in vrhunska nova gradnja, ki je v fazi izgradnje, se nahaja na dobri lokaciji v mirnem delu Povljane, oddaljena je 400 metrov od morja in peščene plaže, odprtega pogleda proti morju, ter 120 metrov od središča mesta. Bližina vseh potrebnih vsebin za prijeten in miren oddih. Najbližja plaža je peščena in primerna tako za družine kot za starejše osebe. Obilo naravne svetlobe zagotavljajo velike steklene stene – v dnevnih prostorih steklene stene 4 m x 2,2 m in orientacija vsakega apartmaja na tri strani. Uveljavljeni investitor se je pobral, da to novo gradnjo odlikuje najkvalitetnejši način gradnje po najvišjih strokovnih standardih s posebno pozornostjo do vsakega detajla: - Kvalitetni materiali; v gradnji uporabljeni so le najkvalitetnejši materiali. Osnovni konstrukcijski sistem stavbe je armirano-betonski, zidovi iz Porotherm profi opeke. - Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v vsaki spalnici in dnevnem prostoru - Tla prekrita z vrhunsko podlago - Vrhunska keramika in sanitarije - PVC ISO stolarija z roletami na električni pogon in komarniki z mrežami za zaščito pred komarji in insekti - Velike steklene površine - Ograde teras so kombinacija polne in steklene ograde - Protivlomna in protipožarna vhodna vrata - Videoportafon, satelitska televizija - Vsi prostori imajo ustrezno toplotno in hidroizolacijo, prav tako tudi izolacijo pred hrupom. - Zvočna izolacija medodstojnih konstrukcij - Talno ogrevanje dnevnih prostorov in kopalnic KUPEC NE PLAČA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN! Predviden zaključek izgradnje in vselitev je pričakovan 12/2024. leta. Dokumentacija in lastništvo urejeno. Vse ostale informacije na povpraševanje. Razgled možen po predhodnem dogovoru.