Appartamento Povljana

Povljana, pag - Appartamento di 2 camere da letto in una nuova costruzione, piano terra
IN VENDITA! In vendita appartamento (S2) al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione con sei unità abitative con vista sul mare nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag. L'appartamento ha una superficie di 68,63 m2 con tutti gli annessi ed è di fatto duplex con soggiorno e proprio giardino - orto. È composto da: - ingresso - open space della zona giorno con cucina e sala da pranzo con uscita su terrazza e giardino - camera da letto - camera da letto - ripostiglio - bagno con wc - terrazze coperte con vista ininterrotta sul mare All'appartamento è assegnato un posto auto in zona parcheggio davanti all'edificio – ogni posto è dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche. La costruzione è completata, è stata installata la carpenteria esterna: infissi Aluplast, avvolgibili elettrici, zanzariere, vetri 4S (4S = Four seasons vetri, quattro stagioni - regolano il passaggio di calore a seconda della stagione, ovvero della temperatura esterna, in estate riducono il surriscaldamento grazie alla riflessione potenziata dei raggi solari, in inverno permettono il riscaldamento con i raggi solari, garantendo un'isolamento potenziato e prevenendo la condensa, assicurando costi più bassi per riscaldamento e climatizzazione). Questa moderna e di alta qualità nuova costruzione, attualmente in fase di edificazione, si trova in una buona posizione nella zona tranquilla di Povljana, a 400 metri dal mare e dalla spiaggia sabbiosa, con vista aperta sul mare, e a 120 metri dal centro del villaggio. Vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla. La spiaggia più vicina è sabbiosa e adatta sia alle famiglie sia alle persone anziane. Una grande quantità di luce naturale è garantita da ampie pareti vetrate - nei soggiorni le pareti vetrate sono 4 m x 2,2 m e l'orientamento di ogni appartamento è su tre lati. L'investitore affermato ha curato che questa nuova costruzione sia realizzata con il metodo di costruzione più qualitativo secondo i più alti standard della professione, con particolare attenzione a ogni dettaglio: - Materiali di qualità; nella costruzione sono stati utilizzati solo i materiali più qualitativi. Il sistema costruttivo principale dell'edificio è in cemento armato, pareti in mattoni Porotherm profi. - Impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento in ogni camera da letto e nel soggiorno - Pavimenti rivestiti con sottofondi di prima classe - Ceramica e sanitari di prima classe - Infissi PVC ISO con avvolgibili elettrici e zanzariere con reti protettive contro zanzare e insetti - Ampie superfici vetrate - Le ringhiere delle terrazze sono una combinazione di ringhiera piena e di vetro - Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio - Video citofono, televisione satellitare - Tutti gli ambienti hanno adeguata isolamento termico e idroisolamento, oltre a isolamento acustico. - Isolamento acustico delle strutture intercapedine - Riscaldamento a pavimento nei soggiorni e nei bagni L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SULLA CIRCULAZIONE DEGLI IMMOBILI! Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono attesi per 12/2024. anno. Documentazione e proprietà in ordine. Tutte le altre informazioni su richiesta. Visita possibile previo accordo.