Apartmán Povljana

Povljana, pag - byt 2+1 v novostavbě, 1. patro
NA PRODEJ! Prodává se byt (S3) na 1. patře novostavby obytné budovy se šesti bytovými jednotkami s výhledem na moře v obci Povljana na ostrově Pag. Byt má 70,05 m2 plochy se všemi příslušenstvími a v podstatě je dvoupodlažní s denním obývacím prostorem. Skládá se z: - vstupní haly - open space denní části s kuchyní a jídelnou - ložnice - ložnice - skladovací místnosti - koupelny s WC - kryté terasy s neomezeným výhledem na moře Bytu náleží jedno etazované parkovací místo před objektem – každé parkovací místo je vybaveno přípravou instalace pro nabíjení elektrických automobilů. Stavba je dokončena, byla instalována venkovní okenní výplň: Aluplast okna, elektro poháněné rolety, moskytiéry proti komárům, 4S skla (4S = Four seasons skla, čtyři roční období – regulují propustnost tepla podle ročního období, tedy venkovní teploty, v létě snižují přehřívání zesílenou reflexí slunečních paprsků, v zimě umožňují ohřev slunečními paprsky a zajišťují zvýšenou izolaci a zabraňují kondenzaci, což snižuje náklady na vytápění a klimatizaci). Tato moderní a špičková novostavba, která je ve fázi výstavby, se nachází na dobré lokalitě v klidné části Povljany, je vzdálena 400 metrů od moře a písečné pláže, otevřeného výhledu k moři a 120 metrů od centra obce. Blízkost všech potřebných služeb pro příjemnou a klidnou dovolenou. Nejbližší pláž je písečná a vhodná jak pro rodiny, tak pro starší osoby. Množství přirozeného světla zajišťují velké skleněné stěny – v denních obývacích prostorech skleněné stěny 4 m x 2,2 m a orientace každého apartmána na tři strany. Zavedený investor se postaral, aby tato novostavba byla charakterizována nejkvalitnějším způsobem výstavby podle nejvyšších standardů oboru s zvláštní pozorností k detailu: - Kvalitní materiály; v výstavbě použity pouze nejkvalitnější materiály. Základní konstrukční systém budovy je železobetonový, zdi z cihel Porotherm profi. - Klimatizační zařízení pro vytápění a chlazení v každé ložnici a denním obývacím prostoru - Podlahy pokryté prémiovými podlahovými krytinami - Prémiová keramika a sanitární zařízení - PVC ISO okna s roletami na elektro pohon a moskytiéry s mřížemi pro ochranu před komáry a hmyzem - Velké prosklené plochy - Zábradlí teras je kombinací plného a skleněného zábradlí - Protivloupavá a protipožární vstupní vrata - Videoportafon, satelitní televize - Všechny prostory mají odpovídající tepelnou a hydroizolaci, a také zvukovou izolaci - Zvuková izolace mezikonstrukcí - Podlahové vytápění v denních obývacích prostorech a koupelnách KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z TRANSAKCE NEMOVITOSTÍ! Plánované dokončení výstavby a nastěhování se očekává 12/2024. roku. Dokumentace a vlastnictví v pořádku. Všechny další informace na vyžádání. Prohlídka možná po předchozí domluvě.