Apartmán Povljana

Povljana, pag - byt 2+kk v novostavbě, přízemí
NA PRODEJ! Prodává se byt (S1) v přízemí novostavby obytné budovy se šesti obytnými jednotkami s výhledem na moře v obci Povljana na ostrově Pag. Byt má 77,74 m2 plochy se všemi příslušenstvími a v podstatě je dvoupatrový s obývacím pokojem a vlastní zahrádkou – zahradou. Skládá se z: - vstupní chodby - open space denní části s kuchyní a jídelnou s výstupem na terasu a zahradu - ložnice - ložnice - skladové místnosti - koupelny s WC - kryté terasy s neomezeným výhledem na moře Bytu náleží jedno patrové parkovací místo před objektem – každé parkovací místo je vybaveno přípravou instalace pro nabíjení elektrických automobilů. Stavba je dokončena, byla instalována venkovní stolářská výbava: Aluplast stolářství, elektrické podavače rolet, moskytiéry proti komárům, 4S skla (4S = Four seasons skla, čtyři roční období – regulují propustnost tepla podle ročního období, tedy vnější teploty, v létě snižují přehřívání zesílenou reflexí slunečních paprsků, v zimě umožňují ohřev slunečními paprsky a zajišťují zvýšenou izolaci a zabraňují kondenzaci, což snižuje náklady na vytápění a klimatizaci). Tato moderní a špičková novostavba, která je ve fázi výstavby, se nachází na dobré lokalitě v klidné části Povljany, je vzdálená 400 metrů od moře a písečné pláže, otevřeného výhledu k moři, a 120 metrů od centra obce. Blízkost všech potřebných služeb pro příjemnou a klidnou dovolenou. Nejbližší pláž je písečná a vhodná jak pro rodiny, tak pro starší osoby. Množství přirozeného světla zajišťují velké skleněné stěny – v obývacích prostorech skleněné stěny 4 m x 2,2 m a orientace každého apartmána na tři strany. Zavedený investor se postaral, aby tato novostavba vynikala nejkvalitnějším způsobem výstavby podle nejvyšších standardů oboru s zvláštní pozorností k detailu: - Kvalitní materiály; ve výstavbě použity pouze nejkvalitnější materiály. Základní konstrukční systém budovy je železobetonový, zdi z Porotherm profi cihel. - Klimatizační zařízení pro vytápění a chlazení v každé ložnici a obývacím pokoji - Podlahy pokryté prvotřídními podlahovými krytinami - Prvotřídní keramika a sanitární vybavení - PVC ISO stolářství s roletami na elektrický pohon a moskytiérami s mřížkami pro ochranu před komáry a hmyzem - Velké prosklené plochy - Zábradlí teras je kombinací plného a skleněného zábradlí - Protivloupavé a protipožární vstupní dveře - Videoportafon, satelitní televize - Všechny prostory mají odpovídající tepelnou a hydroizolaci, a také zvukovou izolaci. - Zvuková izolace mezikonstrukcí - Podlahové vytápění obývacích pokojů a koupelen KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z PŘEPOJMU NEMOVITOSTÍ! Plánované dokončení výstavby a nastěhování se očekává 12/2024. roku. Dokumentace a vlastnictví v pořádku. Všechny další informace na vyžádání. Prohlídka možná po předchozí domluvě.