Apartmán Pag

Přízemní byt se zahradou, terasou a výhledem na moře - S1! Novostavba, Mandre, ostrov Pag
Představujeme vám nejnovější projekt novostavby v Mandre na ostrově Pag! Byt S1 se nachází v přízemí menšího bytového domu s celkem šesti apartmány, od moře a pláží vzdálený pouhých 280 m, a nabízí moderní bydlení v srdci Mandre, které spojuje komfort s středomořským šarmem. Vrcholem je soukromá terasa s výhledem na moře a přímým přístupem do prostorné zahrady - ideální pro odpočinek pod širým nebem, grilování nebo dětské hry. Moře, pláž, obchody, kavárny a restaurace, stejně jako místní výrobci sýra a olivového oleje, se nacházejí jen v krátké pěší vzdálenosti, což každodenní život činí praktickým a příjemným. Dispozice: - Obývací pokoj a jídelna (připravená kuchyňská instalace): cca 24,20 m2 - Ložnice 1: cca 10,60 m2 - Ložnice 2: cca 12,10 m2 - Koupelna: cca 4,80 m2 - Samostatné WC: cca 2,00 m2 - Chodba: cca 8,90 m2 - Komora / prádelna: cca 3,10 m2 - Terasa: cca 19,10 m2 (počítáno s faktorem 0,5 do celkové plochy) - Soukromá zahrada: cca 71,00 m2 (počítáno s faktorem 0,1 do celkové plochy) - Parkovací místo: cca 2,50 m2 (počítáno s faktorem 0,2 do celkové plochy) Vlastnosti a konstrukce Podlaha: vysoce kvalitní dlažba v celém prostoru Sanitární vybavení: koupelna se sprchou a umyvadlem; samostatné WC (sanitární vybavení v ceně) Klimatizace: jedna jednotka v každé ložnici a v obývacím pokoji Kuchyň/nábytek: není zahrnuto (přípojky pro kuchyň připraveny) Venkovní prostor: soukromá terasa s přímým přístupem do zahrady Vzdálenost od moře a pláže: 280 m Specifika Poloha v přízemí s jednoduchým přístupem do venkovního prostoru Soukromí díky soukromé zahradě - ideální pro rodiny, páry nebo rekreační dům Dobře promyšlená, moderní dispozice Něco o Mandre Mandre jsou turistické místo nacházející se v rámci obce Kolan, na jižní části ostrova Pag, s nádherným výhledem na Silbu a Olib, stejně jako na ostrůvky Maun a Škrda, rozeseté mezi zátokami a krásnými plážemi. Leží přímo na pobřeží a mohou se pochlubit 3 kilometry dlouhou oblázkovou pláží. Podél pláže se táhne promenáda plná kaváren a restaurací, kde si kromě paškého sýra a jehněčího můžete vychutnat i čerstvé mořské plody ulovené místními rybáři. Poznámka PŘEDPOKLÁDANÉ DOKONČENÍ VÝSTAVBY JE NA JAŘE 2027. Všechny uvedené plochy jsou přibližné podle plánu. Změny a chyby vyhrazeny. Závazné jsou dokumenty kupní smlouvy a schválené stavební plány. Provize agentury pro kupujícího činí 2 % z realizované kupní ceny a zahrnuje vypracování předběžné smlouvy, kupní smlouvy, převod režijních nákladů a další potřebné související úkony. Pokud je pro tuto nemovitost na některém jiném webu zveřejněna nižší cena, platí i u nás. Pro všechny další dotazy nebo sjednání termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte s důvěrou! Prosíme volejte v pracovní době: pondělí - pátek, 9:00 - 18:00 h. DOPROVODNÉ SLUŽBY: **ZPROSTŘEDKOVÁNÍ ÚVĚRU:** Všem našim kupujícím zajišťujeme ZDARMA zprostředkování úvěru. Hermes partner pro Vás porovná nabídky více bank na jednom místě a poskytne Vám ZDARMA POJISTNOU SMLOUVU, kterou získáte výhradně registrací prostřednictvím odkazu https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoduše zadejte své údaje a kolegové Vás budou zpětně kontaktovat v co nejkratší možné době a informují Vás o dalších krocích! **REKONSTRUKCE NEMOVITOSTÍ** Ve spolupráci s ověřeným dodavatelem Vám nabízíme služby částečné nebo kompletní rekonstrukce Vaší nemovitosti. Obraťte se na nás s důvěrou pro více informací a my Vás přesvědčíme, že rekonstrukce už nemusí být tak náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Nabízíme Vám služby ověřených architektů! **RYCHLÉ ENERGETICKÉ CERTIFIKACE** Nabízíme Vám rychlé vypracování energetických certifikátů prostřednictvím Hermes partnera - licencovaných energetických certifikátorů! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S730