Appartamento Pag

Appartamento al piano terra con giardino, terrazza e vista mare - s1! nuova costruzione, mandre, isola di pag
Vi presentiamo il più recente progetto di nuova costruzione a Mandre sull’isola di Pag! L’appartamento S1 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti, a soli 280 m dal mare e dalle spiagge, e offre una vita moderna nel cuore di Mandre, combinando comfort e fascino mediterraneo. Il punto forte è la terrazza privata con vista mare e accesso diretto a un ampio giardino - perfetto per rilassarsi all’aperto, fare grigliate o far giocare i bambini. Il mare, la spiaggia, negozi, caffè e ristoranti, nonché i produttori locali di formaggio e olio d’oliva, si trovano a breve distanza a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Distribuzione: - Soggiorno e sala da pranzo (predisposizione per cucina): ca. 24,20 m2 - Camera da letto 1: ca. 10,60 m2 - Camera da letto 2: ca. 12,10 m2 - Bagno: ca. 4,80 m2 - WC separato: ca. 2,00 m2 - Disimpegno: ca. 8,90 m2 - Ripostiglio / lavanderia (lavanderia): ca. 3,10 m2 - Terrazza: ca. 19,10 m2 (calcolata con coefficiente 0,5 nella superficie totale) - Giardino privato: ca. 71,00 m2 (calcolato con coefficiente 0,1 nella superficie totale) - Posto auto: ca. 2,50 m2 (calcolato con coefficiente 0,2 nella superficie totale) Caratteristiche e costruzione Pavimento: piastrelle di alta qualità in tutto l’immobile Sanitari: bagno con doccia e lavabo; WC separato (sanitari inclusi) Climatizzazione: un’unità in ogni camera da letto e nel soggiorno Cucina/arredi: non inclusi (allacci per la cucina predisposti) Spazio esterno: terrazza privata con accesso diretto al giardino Distanza dal mare e dalla spiaggia: 280 m Caratteristiche speciali Posizione al piano terra con facile accesso all’area esterna Privacy grazie al giardino privato - ideale per famiglie, coppie o come casa vacanze Pianta moderna e ben studiata Qualcosa su Mandre Mandre è una località turistica situata nel comune di Kolan, nella parte meridionale dell’isola di Pag, con una splendida vista su Silba e Olib, nonché sugli isolotti di Maun e Škrda, disseminati tra baie e bellissime spiagge. Situata direttamente sulla costa, Mandre vanta una spiaggia di ghiaia lunga 3 chilometri. Lungo la spiaggia si estende una passeggiata costeggiata da caffè e ristoranti dove, oltre al formaggio di Pag e all’agnello, potrete gustare freschi frutti di mare pescati dai pescatori locali. Nota IL COMPLETAMENTO DEI LAVORI È PREVISTO PER LA PRIMAVERA 2027. Tutte le superfici indicate sono approssimative secondo il progetto. Salvo modifiche ed errori. Fanno fede i documenti del contratto di acquisto e i piani edilizi approvati. La provvigione agenziale per l’acquirente ammonta al 2% del prezzo di compravendita realizzato e comprende la redazione del contratto preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese di utenza e altre necessarie attività accessorie. Se per questo immobile su un altro sito web è stato pubblicato un prezzo inferiore, lo stesso vale anche presso di noi. Per tutte le altre richieste o per fissare una visita dell’immobile, contattateci con fiducia! Si prega di chiamare durante l’orario di lavoro: lunedì - venerdì, 9:00 - 18:00. SERVIZI ACCESSORI: **MEDIAZIONE CREDITIZIA:** Per tutti i nostri clienti garantiamo mediazione creditizia GRATUITA. Hermes partner confronta per voi le offerte di più banche in un unico luogo e vi offre una POLIZZA ASSICURATIVA GRATUITA, ottenibile esclusivamente registrandovi tramite il link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Inserite semplicemente i vostri dati e i colleghi vi contatteranno al più presto possibile informandovi sui passaggi successivi! **RISTRUTTURAZIONI IMMOBILIARI** In collaborazione con un’impresa affidabile, vi offriamo servizi di ristrutturazione parziale o completa del vostro immobile. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e vi dimostreremo che la ristrutturazione non deve più essere così impegnativa! **SERVIZI ARCHITETTONICI** Vi offriamo i servizi di architetti affidabili! **CERTIFICAZIONE ENERGETICA RAPIDA** Vi offriamo la rapida redazione di certificati energetici da parte di Hermes partner - certificatori energetici autorizzati! Per ulteriori informazioni: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S730