Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Appartamento con giardino in un esclusivo edificio nuovo vicino al mare - isola di Pag
Mandre, isola di Pag - appartamento con due camere da letto (S1) in vendita con giardino, con una superficie totale di 84,85 m2 in un nuovo edificio esclusivo a soli 200 metri dal mare e dal lungomare di Lungo Mare.
La proprietà è composta da un corridoio, due camere da letto, due lussuosi bagni con WC, lavanderia, soggiorno con cucina e sala da pranzo e una grande terrazza di 19,20 m2 e un cortile di 74 m2.
L'appartamento è dotato di aria condizionata integrata e riscaldamento a pavimento.L'appartamento ha un posto auto.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 528 €/m²

Mediana di annunci simili 3 645 €/m²

Differenza dalla mediana -3,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 371 €/m²–3 813 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Somiglianza 99 % PAG 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Somiglianza 99 % PAG 314 000 € · 86 m² 3 651 €/m² Somiglianza 99 % PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Somiglianza 99 % PAG 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Somiglianza 99 % PAG 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Somiglianza 99 % PAG 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Somiglianza 98 % PAG 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 €–531 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 900 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

85 m²

Dimensione del terreno

74 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331432

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 900 € · Prezzo al m²: 3 528 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia